Linea: L’ÉLÉGANCE URBAINE AUX PORTES DE DIFC | LINEA BY HOLM

Découvrez Linea, une signature résidentielle d’exception implantée au cœur de Jumeirah Garden City (Al Satwa). Conçu pour les citadins connectés et les investisseurs avisés, ce projet avant-gardiste de 11 étages redéfinit le luxe intimiste à Dubaï avec des résidences intelligentes (Smart Homes), entièrement meublées et dotées de finitions haut de gamme.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE & RECHERCHÉE

L’emplacement de Linea est un actif rare sur le marché actuel. Niché dans le sub-district ultra-dynamique de Jumeirah Garden City, le projet offre une dualité parfaite entre effervescence urbaine et accessibilité :

• Hyper-connectivité : Accès immédiat à Sheikh Zayed Road.
• À 5 minutes du cœur financier de la région (DIFC) et du Downtown Dubai.
• À 10 minutes des plages de Jumeirah.
• Le plus du quartier : Une adresse calme, à taille humaine, entourée de parcs verdoyants, tout en restant connectée aux pôles économiques majeurs.

LES UNITÉS DISPONIBLES : VOLUMES ET RAFFINEMENT

Chaque espace a été optimisé pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Les appartements sont livrés clé en main, entièrement meublés avec des équipements premium :

• Studios d’Exception
  • Superficie : À partir de 386 sq ft
  • Prix de départ : 960 000 AED
• Appartements 1 Chambre (1BR)
  • Superficie : À partir de 626 sq ft
  • Prix de départ : 1 500 000 AED
• Appartements 2 Chambres (2BR)
  • Superficie : À partir de 986 sq ft
  • Prix de départ : 2 400 000 AED

PLAN DE PAIEMENT SOUPLER & ATTRACTIF (35/65)

• Acompte à la réservation : 5% à 10% seulement.
• Pendant la construction : 25% étalés sur les phases clés du chantier.
• À la remise des clés (Q1 2028) : 65% le jour de la livraison.

POURQUOI INVESTIR À LINEA ?

1. Rendements Locatifs Exceptionnels (ROI) : Grâce à son positionnement “prêt-à-louer” et meublé, le projet cible des rendements nets projetés entre 7% et 8%, largement supérieurs à la moyenne du marché traditionnel.
2. La Prime de la Courte Durée (Airbnb) : Sa proximité avec le DIFC et les plages en fait une cible prioritaire pour la clientèle d’affaires et de tourisme haut de gamme, permettant de booster les revenus locatifs mensuels.
3. Potentiel de Plus-value (Capital Appreciation) : Jumeirah Garden City est en pleine métamorphose. Investir aujourd’hui dans ce quartier en pleine gentrification garantit une forte valorisation patrimoniale d’ici la livraison en 2028.
4. Prestations de Resort Privé : Piscine à débordement sur le toit, terrain de padel exclusif, espaces bien-être et conciergerie. Tout est pensé pour retenir les meilleurs locataires du marché.