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A la une Résidence #Pantheon #AlWaslGate #Residential
Pantheon Al Wasl Gate Dubai — Emplacement stratégique dès 499 900 AED
  • À partir de AED 499,900

Description

Pantheon Al Wasl Gate : appartement neuf meublé dès 499 900 AED

Pantheon Al Wasl Gate est une résidence off-plan située à Al Wasl Gate / Jebel Ali, à proximité de la station de métro Energy. Le projet combine trois critères que nous recherchons souvent pour un investissement accessible à Dubai : emplacement stratégique, prix d’entrée attractif et promoteur reconnu.

Pour un investisseur francophone, l’intérêt principal est clair : entrer sur un projet neuf à partir de 499 900 AED, avec des appartements meublés, compacts et pensés pour une demande locative longue durée dans une zone connectée à Dubai Marina, Jebel Ali, Palm Jebel Ali et aux grands axes de Dubai.

Recevoir les prix et disponibilités Pantheon →

Prix et conditions actuelles

Prix indicatif : à partir de 499 900 AED pour les studios, selon disponibilité et mode de paiement.

Réservation : à partir de 20 000 AED pour sécuriser une unité, sous réserve de confirmation finale du promoteur.

  • Studios : 358 à 371 sqft — à partir de 499 900 AED en cash / 624 900 AED en plan de paiement
  • 1 chambre : 540 à 687 sqft — à partir de 699 900 AED en cash / 899 900 AED en plan de paiement
  • 2 chambres : 764 à 807 sqft — à partir de 959 900 AED en cash / 1 199 900 AED en plan de paiement
  • Livraison prévue : Q2 2028

Les prix, surfaces et disponibilités évoluent selon l’étage, le plan, la vue et les conditions du promoteur. Nous vérifions la grille actualisée avant toute réservation.

Pourquoi considérer Pantheon Al Wasl Gate ?

1. Un ticket d’entrée attractif à Dubai

Avec des studios annoncés à partir de 499 900 AED, Pantheon s’adresse aux acheteurs qui cherchent une porte d’entrée plus accessible sur l’immobilier neuf à Dubai, sans viser uniquement les quartiers ultra-prime.

2. Des appartements meublés et optimisés

Les unités sont pensées pour un usage pratique : surfaces compactes, finitions premium, mobilier inclus et agencements adaptés à la location longue durée. C’est un point important pour limiter la friction entre la livraison et la mise en location.

3. Une localisation connectée par le métro

La proximité de la station de métro Energy renforce l’intérêt locatif du projet. Al Wasl Gate permet de rester connecté à Dubai Marina, Jebel Ali, Palm Jebel Ali, Al Maktoum International Airport et aux grands pôles d’emploi du sud de Dubai.

4. Un promoteur reconnu sur le segment accessible

Pantheon Development est un promoteur déjà identifié sur le marché résidentiel de Dubai, notamment sur des projets pensés pour des budgets plus accessibles. Pour ce type d’achat, la réputation du promoteur, la qualité des finitions et le respect du calendrier de livraison doivent rester des critères de sélection prioritaires.

Emplacement : Al Wasl Gate / Jebel Ali

  • Station de métro Energy : environ 3 minutes
  • Dubai Marina et Palm Jebel Ali : environ 10 minutes
  • Palm Jumeirah : environ 15 minutes
  • Al Maktoum International Airport : environ 20 minutes
  • Burj Khalifa / DIFC : environ 20 à 30 minutes selon trafic
  • Dubai International Airport : environ 30 minutes

Design, résidence et équipements

  • Configuration : sous-sol + rez-de-chaussée + 2 niveaux podium parking + 12 étages résidentiels + rooftop
  • Appartements : studios, 1 chambre et 2 chambres entièrement meublés
  • Design : architecture contemporaine, grandes baies vitrées, balcons et lobby moderne
  • Équipements : piscine à débordement, jacuzzi, salle de sport, yoga, crossfit, padel, splash pad, aire de jeux, cinéma extérieur, lounge, BBQ et espaces communautaires

À quel profil d’acheteur ce projet convient-il ?

Pantheon Al Wasl Gate peut convenir à un investisseur qui cherche un budget maîtrisé, une unité facile à comprendre et une localisation connectée aux transports. Le projet est aussi intéressant pour un résident qui veut acheter un appartement neuf meublé dans une zone plus calme que Marina ou Downtown, tout en restant mobile.

Le point clé reste la sélection de l’unité : étage, orientation, surface utile, prix au sqft et conditions de paiement doivent être comparés avant de réserver.

🎯 Notre avis

Pantheon Al Wasl Gate coche plusieurs cases intéressantes : un emplacement stratégique avec accès métro, un prix d’entrée excellent pour Dubai et un promoteur reconnu sur le segment résidentiel accessible. C’est typiquement le type de projet à regarder pour un investissement locatif longue durée ou un premier achat off-plan maîtrisé.

Notre recommandation : ne pas choisir uniquement le prix le plus bas. Il faut comparer l’étage, l’orientation, la surface utile, le plan intérieur et le prix au sqft afin de sélectionner l’unité la plus facile à louer puis à revendre.

QR code RERA Pantheon Al Wasl Gate

Ad Permit: 0714854200

Caractéristiques

Details

Mis à jour le mai 7, 2026 à 10:05 am
  • Prix À partir de AED 499,900
  • Surface 358-807 sqft
  • Chambres Studio, 1, 2
  • Type de bien Appartement, Résidence
  • Statut de propriété Résidence

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Dubai Immobilier
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