A la une Résidence Vente Sobha Group
Sobha Siniya Island @ Umm Al Quwain
United Arab Emirates
  • à partir de AED 10,500,000

Description

Sobha Siniya Island : Vivez le Luxe au Cœur de la Nature Intacte✨

Sobha Siniya Island est un projet exclusif du groupe Sobha, offrant des villas de luxe, des appartements et des manoirs au cœur d’Umm Al Quwain. Ce développement en partenariat avec Umm Al Quwain Properties allie harmonieusement nature et modernité, proposant un cadre de vie unique au bord de la mer, sur une île riche en histoire et en splendeur naturelle.

L’île offre une multitude de paysages, allant des prairies sous-marines aux plages captivantes, en passant par les mangroves et des formations rocheuses naturelles. Ses résidents bénéficient d’un accès privilégié à des sites historiques, des lagunes, et des marinas, offrant un cadre idéal pour profiter de loisirs en pleine nature tout en vivant dans un environnement de prestige.

Les résidences, qu’il s’agisse des villas spacieuses ou des appartements au design contemporain, sont conçues pour offrir un confort exceptionnel et un lien direct avec la nature environnante. Avec des équipements de première classe comme des parcours de golf, des pavillons flottants et des sentiers éco-touristiques, chaque jour à Siniya Island promet d’être une expérience unique.

Si vous recherchez un équilibre parfait entre luxe, nature et modernité, contactez-nous dès maintenant contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce projet exclusif.

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Potentiel de Plus-Value Exceptionnel de 12 à 15% par an d’ici 2028

Commodités de Luxe Dignes d’un Resort

Le projet offrira des commodités dignes d’un resort 5 étoiles, avec un centre commercial, des restaurants et commerces au pied de chaque building, un parcours de golf de 18 trous, et plus de 6 km de plages. Vous pourrez également profiter de 3 km de promenade autour de la marina, de stations pour yachts et d’un yacht club exclusif. Des bateaux-taxis seront disponibles pour rejoindre le casino en seulement 5 minutes, ainsi que des héli-taxis pour des trajets rapides vers le continent. Deux hôtels 5 étoiles et trois club-houses somptueux compléteront l’ensemble.

Proximité des Attractions de Classe Mondiale
À seulement 5 minutes en bateau de l’île Al Marjan, où sera développé le plus grand casino du monde signé Wynn, célèbre pour ses casinos emblématiques de Las Vegas, Siniya Island offre un avantage stratégique exceptionnel. Ce projet est au cœur d’un développement immobilier et touristique unique dans les Émirats, garantissant une demande accrue et une valorisation continue.

Des Infrastructures de Très Haut Standing
Réalisé par Sobha, l’un des promoteurs les plus prestigieux de Dubaï, reconnu pour ses projets haut de gamme, Siniya Island vous garantit une qualité de construction exceptionnelle. Sobha est l’un des rares promoteurs à maîtriser l’intégralité de la chaîne de production, de la conception à la fabrication des matériaux, assurant ainsi un contrôle strict de la qualité à chaque étape du processus. Cette approche verticale les place parmi les leaders incontestés de l’immobilier de luxe aux Émirats.

Proximité des Attractions de Classe Mondiale

À seulement 5 minutes en bateau de l’île Al Marjan, où sera développé le plus grand casino du monde signé Wynn, célèbre pour ses casinos emblématiques de Las Vegas, Siniya Island offre un avantage stratégique exceptionnel. Ce projet est au cœur d’un développement immobilier et touristique unique dans les Émirats, garantissant une demande accrue et une valorisation continue.

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TYPES D’UNITES
  • Appartements 1 chambre : À partir de 1,100,000 AED (~275,000 euros)
  • Appartements 2 chambres : À partir de 1,440,000 AED (~360,000 euros)
  • Duplex 3 chambres : À partir de 4,100,000 AED (~1,025,000 euros)
  • Villas 4 chambres : À partir de 10,600,000 AED (~2,65 millions d’euros)
  • Villas 5 chambres : À partir de 16,640,000 AED (~4,16 millions d’euros)
  • Villas 6 chambres : À partir de 23,480,000 AED (~5,87 millions d’euros)

Un Plan de Paiement Flexible

  • 20% à la réservation
  • 40% pendant la construction
  • 40% à la remise des clés, prévue pour mars 2028
  • 4% de frais de notaire

Pourquoi investir à Siniyah Island by Sobha dès maintenant ?

  • Estimations Locatives et Rendement
    • Les locations à court terme via Airbnb et Booking.com sont particulièrement prometteuses avec un taux d’occupation annuel estimé à 75%.
    • Appartement 1 chambre : Location à partir de 120 euros/nuit, taux d’occupation 75%.
    • Appartement 2 chambres : Location à partir de 180 euros/nuit, taux d’occupation 75%.
  • Potentiel de Plus-Value Exceptionnel
    • Estimation d’une plus-value de 12 à 15 % par an jusqu’en 2028 pendant la construction.
    • Valorisation annuelle de 10 % attendue jusqu’en 2030 après la livraison du projet, avec une hausse des prix immobiliers de 50 % liée à l’ouverture du casino (source : Arabian Business).
  • Emplacement riche en histoire
    • L’île abrite des sites historiques tels qu’un monastère du VIe siècle et des cercles de pierres, reflétant son riche patrimoine en tant que plus ancienne ville perlière du Golfe Arabe.
  • Engagement envers l’écologie
    • Pratiques respectueuses de l’environnement pour préserver l’habitat naturel de l’île, incluant des mangroves luxuriantes, des prairies sous-marines et une faune diversifiée.
  • Cadre de vie dynamique
    • Un havre maritime animé avec une promenade bordée de cafés, restaurants et une vie nocturne vibrante, enrichissant l’expérience de vie sur l’île.
  • Activités de loisirs exclusives
    • Parcours de golf familial, pavillon flottant, spectacles de lumière et d’eau, plages de sable blanc, sentiers de mangroves et de marées, et zone de jeux pour enfants.

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Aperçu

  • Appartement, Résidence, Villa
  • Type de bien

Details

Mis à jour le octobre 21, 2024 à 8:49 pm
  • Prix: à partir de AED 10,500,000
  • Type de bien: Appartement, Résidence, Villa
  • Statut de propriété: Résidence, Vente

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