Le sud-ouest de l’émirat, structuré autour de l’aéroport Al Maktoum et du site de l’Exposition universelle : Dubai South, Expo City, Jebel Ali et son port, Dubai Investment Park, Dubai Industrial City, Wasl Gate et la future Palm Jebel Ali.
C’est la zone la plus spéculative de Dubaï, et il faut l’aborder comme telle. Les prix d’entrée y sont les plus bas de l’émirat et le potentiel est réel — l’aéroport Al Maktoum doit devenir le principal hub de la ville — mais le calendrier dépend d’investissements publics, pas du marché.
À privilégier si votre horizon est long et si vous achetez sur plan avec un plan de paiement étalé. À éviter si vous comptez sur un rendement locatif immédiat : la demande locative y reste limitée aux salariés de la zone logistique et aéroportuaire.
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