The Cape: THE CAPE AL BARARI | L’Ultime Opportunité sur un Masterplan Complété

Découvrez “The Cape”, le tout dernier lancement résidentiel et l’ultime opportunité d’investir au sein du légendaire Masterplan d’Al Barari. Célébrant deux décennies d’excellence environnementale, cette collection exclusive d’appartements de très grand standing représente la dernière pièce d’un domaine d’exception où la nature anthropique et l’architecture contemporaine ne font plus qu’un.

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE & UNIQUE

Niché dans le sous-district très prisé de Wadi Al Safa 3, Al Barari s’impose comme la communauté la plus verdoyante et à la plus faible densité des Émirats.

• Un Écosystème Déjà Complété : Contrairement aux nouveaux projets en plein désert, vous investissez dans une communauté mature, vivante et hautement exclusive.
• Une Mix-Community Vibrante : Vivez au rythme d’un domaine d’élite abritant de somptueuses villas, des espaces commerciaux de proximité, des studios de bien-être et le très réputé restaurant gastronomique éco-responsable The Farm.
• Connectivité : En bordure directe de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), rejoignez Downtown Dubai, le DIFC et l’aéroport international en seulement 15 à 20 minutes.

DISPONIBILITÉS, SURFACES & OFFRES DE DÉPART

Fidèle à la philosophie d’Al Barari, chaque unité propose des volumes intérieurs monumentaux, baignés de lumière naturelle et prolongés par de profondes terrasses privatives.

• Appartements 1 Chambre 
  • Superficies : De 1 174 à 1 700 sq. ft
  • Offre de départ : À partir de 3 400 000 AED
• Appartements 2 Chambres 
  • Superficies : De 2 000 à 2 800 sq. ft.
  • Offre de départ : À partir de 4 500 000 AED
• Appartements 3 Chambres 
  • Superficies : De 2 585 à 2 677 sq. ft. 
  • Offre de départ : À partir de 6 500 000 AED

UN PLAN DE PAIEMENT ATTRACTIF & EXCLUSIF : 30 / 70

Bénéficiez d’une structure financière ultra-flexible conçue pour optimiser vos flux de trésorerie pendant la phase de construction :

• 30 % pendant la période de construction (échelonnés via des mensualités transparentes).
• 70 % exigibles uniquement à la remise des clés (Handover prévu pour fin 2028).

Service Charges : Estimés entre 17 et 20 AED / sq. ft., un excellent ratio au vu de l’entretien des infrastructures paysagères et aquatiques colossales du domaine.

PRESTATIONS ET STYLE DE VIE “SANCTUAIRE” – COMMUNAUTE MIXE

• Plus de 500 000 arbres, rivières paysagères et cascades privées.
• Le somptueux Spa Heart & Soul et le club de fitness de pointe Body Language.
• Piscines à débordement privées au sein du complexe, club de yoga, et pistes de running intégrées à la forêt environnante, espaces commericaux, restaurants 

POURQUOI INVESTIR À THE CAPE D’AL BARARI ?

1. La Rareté Absolue (Dernier Lancement) : Le masterplan étant désormais entièrement complété, il n’y aura plus jamais de nouvelles constructions neuves à Al Barari. L’effet de rareté garantit une plus-value exceptionnelle à la livraison.
2. Des Superficies Hors Normes : Un appartement 1 chambre à The Cape fait la taille d’un 3 chambres standard à Downtown. Cette générosité spatiale attire les locataires premium (cadres dirigeants, expatriés fortunés) prêts à payer des loyers très élevés.
3. Rendement Locatif & Projections Historiques : Al Barari bénéficie d’un historique de rétention des locataires unique à Dubaï. Les projections affichent un rendement locatif brut solide de 6,5 % à 8,5 % avec une très faible volatilité.