Selvara: VIVRE L’EXCEPTION | Seulement 237 Villas Privées au Cœur du Grand Polo Club & Resort

Plongez dans le raffinement absolu au cœur de la nouvelle destination équestre la plus prestigieuse de Dubaï. Niché au sein d’un domaine privé majestueux de 5,5 millions de m², Selvara incarne l’alliance parfaite entre une architecture contemporaine épurée, une nature omniprésente et le prestige intemporel de l’univers du polo.

Une adresse d’exception pensée pour les esthètes et les investisseurs visionnaires.

Une Localisation Stratégique au Cœur du Nouveau Hub Mondial

Oubliez les compromis. Selvara bénéficie d’un emplacement ultra-privilégié à Dubai Investment Park 2 (DIP 2), au carrefour des infrastructures majeures de la décennie :

• À 5 minutes de l’Aéroport International Al Maktoum (DWC) – le futur plus grand aéroport du monde.
• À 10 minutes d’Expo City Dubai.
• À 30 minutes de Downtown Dubai.
• Accès directs et fluides via Expo Road (E77) et Emirates Road (E611).

La Collection Privée : Espaces & Tarifs

Seulement 237 villas exclusives composent ce havre de paix. Chaque résidence offre une transition fluide entre intérieur et extérieur, sublimée par des finitions nobles en pierre et en bois.

• Villas Standard (4 Chambres | G+2)
  • Surface (BUA) : ~353 m² à ~355 m² (3 798 à 3 819 sq.ft.)
  • Prix de départ : À partir de 6 200 000 AED
• Villas Premium (4 Chambres | G+2)
  • Surface (BUA) : ~356 m² (3 832 sq.ft.) | Parcelles plus larges
  • Prix de départ : À partir de 6 940 000 AED
• Villas Ultra-Luxe (5 Chambres)
  • Surface (BUA) : ~475 m² (5 115 sq.ft.) | Terrain majestueux de ~558 m²
  • Prix de départ : À partir de 9 930 000 AED

Un Plan de Paiement Fluide et Équilibré (80/20)

Investissez en toute sérénité grâce à un échelonnement financier conçu pour maximiser votre flexibilité :

• 10% à la réservation (Down Payment)
• 70% durant la construction (Tranches de 10% tous les 6 mois)
• 20% à la remise des clés (Deuxième trimestre 2029 – Q2 2029)

Pourquoi Investir à Selvara ? Les 4 Piliers Fondamentaux

1. L’Effet “Aéroport DWC” : L’expansion massive de l’aéroport voisin va drainer des dizaines de milliers de cadres supérieurs et de directeurs d’ici 2029. Selvara est idéalement positionné pour capter cette demande locative premium à fort pouvoir d’achat.
2. Une Rareté Immobilière Unique : Les communautés axées sur le Polo et l’équitation (comme Polaris ou Arabian Ranches) font partie des actifs les plus recherchés et les plus résilients de Dubaï. La rareté crée la valeur.
3. Des Rendements Hautement Attractifs : Avec des loyers projetés entre 380 000 AED et 700 000 AED par an, le projet affiche un ROI brut estimé entre 6% et 7,5%, avec un potentiel de croissance à deux chiffres à l’approche de la livraison.

Des Commodités de Classe Mondiale au Pas de Votre Porte

• Clubhouse arabe exclusif de 5 600 m².
• 3 terrains de polo professionnels et écuries privées.
• Lagon artificiel, parcs thématiques et 10 km de pistes cyclables.
• Communauté fermée et sécurisée 24h/24.