Al Waha Residence: Al Waha Residences à Expo City Dubai – L’Élite du Patrimoine Architectural en Faible Hauteur

Découvrez une opportunité immobilière d’envergure institutionnelle, combinant l’héritage historique mondial et le grand luxe contemporain. Conçu par le prestigieux cabinet d’architecture international Hopkins Architects, Al Waha Residences est une collection exclusive de 276 logements d’exception. 

Une Localisation Stratégique au Cœur de l’Avenir

• À 5 minutes à pied de l’emblématique Al Wasl Plaza et des pavillons majeurs.
• Accès piéton direct à la station de métro Expo City pour une mobilité fluide et sans voiture.
• Une connectivité routière totale via 4 axes autoroutiers majeurs, dont Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
• À seulement 15 minutes de l’Aéroport International Al Maktoum (DWC), pilier du développement de Dubai South.

️ Une Architecture d’Exception & Durable en Faible Hauteur

Abrité sous les structures d’ombrage bioclimatiques distinctives “Al Waha”, le projet se déploie au cœur d’un domaine gouvernemental majeur de 3,5 kilomètres carrés :

• 4 Blocs Résidentiels Exclusifs : Le complexe se compose de 2 blocs entièrement dédiés aux Lofts haut de gamme et de 2 blocs réservés aux Appartements prestigieux.
• Esprit “Boutique” Low-Rise : Une hauteur strictement limitée à seulement 3 étages (Rez-de-chaussée + 2 à 3 niveaux) pour garantir une intimité totale, sans vis-à-vis étouffant et ouverte sur de vastes cours ombragées.
• Préservation des Sols : Une emprise foncière intelligemment pensée pour maximiser la fraîcheur naturelle à travers les ruelles piétonnes traditionnelles (sikkas) et les parcs arborés.
• Prestations de Premier Ordre : Parkings en sous-sol sécurisés, centre de fitness ultramoderne, piscines résidentielles et pistes de course intégrées.

Pourquoi Choisir Al Waha Residences ?

• L’Héritage Expo 2020 : Devenir propriétaire au sein d’une infrastructure déjà mondialement reconnue, offrant un cachet architectural unique impossible à reproduire.
• Le Plan Directeur Dubaï 2040 : Expo City est l’un des cinq piliers officiels de la croissance de l’émirat, garantissant une forte plus-value patrimoniale à terme.
• Une Rareté Immobilière Maximale : Limiter l’inventaire à moins de 284 unités de faible hauteur et lofts en duplex sécurise une excellente liquidité à la revente et des rendements locatifs très élevés.
• Des Volumes Généreux : Des agencements spacieux sublimés par des baies vitrées monumentales, de grandes hauteurs sous plafond et des espaces de stockage/buanderie inclus dans chaque lot.

Offres Spéciales Pré-Lancement 

• Garantie du “Launch Price” : Sécurisez votre bien au prix au pied carré le plus bas du marché avant l’ajustement tarifaire automatique lors des prochaines phases de construction.
• Priorité d’Allocation (EOI) : Accès en avant-première aux meilleures orientations du projet, incluant les unités d’angle exclusives offrant des vues panoramiques à 270 degrés sur les jardins et structures d’Expo City.

Unités Disponibles, Superficies & Prix

• Appartements 1 Chambre | Superficies de 740 à 1 161 SQ.FT. | À partir de 1 888 000 AED (jusqu’à 2 999 000 AED)
• Appartements 2 Chambres | Superficies de 1 166 à 1 650 SQ.FT. | À partir de 2 974 000 AED (jusqu’à 4 232 000 AED)
• Lofts 2 Chambres | Superficies de 1 588 à 2 487 SQ.FT. | À partir de 4 052 000 AED (jusqu’à 6 405 000 AED)

Plan de Paiement Stratégique (50/50)

• 10% À la réservation (Acompte / Down Payment)
• 40% Durant la phase de construction (Étalés sur les travaux)
• 50% À la remise des clés (Livraison prévue fin 2026 / début 2027)