AYA: AYA BEACHFRONT RESIDENCES – LUXE COTIER, INVESTISSEMENT EXCLUSIF

✨ Une nouvelle référence du lifestyle en bord de mer, où architecture visionnaire, confort et valeur durable s’unissent pour offrir une expérience unique.
Aya Beachfront Residences est un projet résidentiel premium situé à Umm Al Quwain – Al Khor Waterfront, développé par Deyaar, un promoteur emblématique de la région avec plus de 20 ans d’expertise.

Vision du Projet – Aya Beachfront Residences
Le projet propose une approche innovante du résidentiel côtier :
️ Architecture élégante aux lignes fluides inspirées de l’eau et de la lumière
442 résidences haut de gamme – du studio au penthouse et Sky Villa
Plus de 30 % d’espaces verts et commodités exclusives
Accès direct à la plage privée, à la promenade et au UAQ Yacht Club
Un projet à forte valeur ajoutée pour résidents et investisseurs

Localisation – Al Khor Waterfront, Umm Al Quwain
Aya bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier côtier en plein essor, combinant tranquillité et accessibilité :
• 40 min – Dubai International Airport
• 20 min – Al Marjan Island
• Proximité des écoles internationales, cliniques et resorts
• Accès facile aux mangroves d’Al Khor et aux points d’intérêt culturels et de loisirs

Résidence & Configuration
• Structure : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 8 étages + Toit
• Livraison estimée : 2027
• Total unités : 442 résidences et duplex, penthouses et Sky Villas
• Superficie terrain : 147 000 pi² | Espace commodités : 37 700 pi²

Résidences & Typologies
• 1 chambre : 63 m²
• 2 chambres : 111 m²
• 3 chambres : 177 m²
• Duplex Beach Homes : 437 – 474 m² avec piscine privée et accès plage
• Sky Collection : Penthouses 530 m² – Sky Villas 697 m²
• Finitions haut de gamme, domotique, cuisines équipées, grandes baies vitrées, isolation acoustique

Amenities – Expérience Résident
• Piscines à débordement (adulte, famille, rooftop) et jacuzzi
• Club de fitness, studio de yoga, wellness center avec hammam et sauna
• Cinéma intérieur et extérieur, aires de jeux pour enfants
• Cabanes extérieures, jardin oasis privé, beach café
• 24h concierge, voiturier, parking sécurisé

Plan de Paiement
• Réservation : 10 %
• 31/12/2025 : 10 %
• 31/12/2026 : 10 %
• Remise des clés 31/12/2027 : 70 %
• Offre été : 3 ans de gestion immobilière gratuite

AYA BEACHFRONT RESIDENCES – BY DEYAAR
Une opportunité rare pour :
✔ Accéder à un style de vie exclusif en bord de mer
✔ Investir dans un projet à forte valeur et forte demande locative
✔ Bénéficier de l’expertise d’un promoteur reconnu