Lua Residence: LUA RESIDENCES BY SWANK DEVELOPMENT | L’EXCLUSIVITÉ EUROPÉENNE AU CŒUR DE DUBAÏ

Découvrez Lua Residences, une collection ultra-privée de seulement 42 villas d’exception nichée à District 11, MBR City. Cette enclave sécurisée fusionne magistralement l’élégance architecturale portugaise et le dynamisme moderne de Dubaï, tout autour d’un lagon cristallin privé.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET PRIVILÉGIÉE

Vivez au cœur de la connectivité sans compromettre votre tranquillité. Situé à District 11, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), le projet offre un accès immédiat aux axes majeurs (E66 et E311).

• 15 minutes de Downtown Dubai, du Burj Khalifa et du Dubai Mall.
• 20 minutes de l’Aéroport International de Dubaï (DXB).
• Proximité immédiate des plus prestigieuses écoles internationales de la ville.

UNE COLLECTION LIMITÉE : NOS UNITÉS DISPONIBLES

Chaque villa, élevée sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), dispose d’un ascenseur privé, d’une technologie domotique de pointe, de son propre jardin paysager et d’une piscine exclusive.

• CAPELLA VILLAS (4 Chambres + Maid) – Villas Jumelées
  • Surface (BUA) : 3 437 sq. ft. | Terrain (Plot) : Dès 3 500 sq. ft.
  • Prix de départ : Dès 7,3 Millions AED
• ARA & LUNA VILLAS (5 Chambres + Maid) – Villas Indépendantes
  • Surface (BUA) : De 4 677 à 4 965 sq. ft.
  • Prix de départ : Dès 8,7 Millions AED (Jusqu’à 14M AED pour les unités Premium face au lagon)
• POLARIS MANSIONS (6 Chambres + Maid) – Le Sommet du Grand Luxe
  • Surface (BUA) : 7 259 sq. ft. | Terrain (Plot) : Près de 8 400 sq. ft.
  • Prix de départ : Dès 15 Millions AED

UN PLAN DE PAIEMENT ÉQUILIBRÉ : 50 / 50

• 15% à la réservation (Acompte)
• 35% pendant la phase de construction (étalés sur des échéances de 5% à 10%)
• 50% à la remise des clés
• Livraison prévue : Fin 2026

POURQUOI INVESTIR À LUA RESIDENCES ?

1. L’Effet de Rareté Absolue : Avec seulement 42 unités au total, ce projet garantit une exclusivité totale. Contrairement aux méga-communautés de Dubaï, la rareté de l’offre soutient une valorisation rapide et une forte liquidité à la revente.
2. La Prime au “Lagon Cristallin” : Les propriétés dotées d’un accès direct à une plage privée et à un lagon artificiel à Dubaï enregistrent historiquement des performances de prix et des rendements locatifs largement supérieurs à la moyenne du marché.
3. Une Plus-Value Exceptionnelle (Capital Appreciation) : District 11 au sein de MBR City est l’un des sous-quartiers résidentiels les plus dynamiques et recherchés, assurant une croissance constante de la valeur foncière.
4. Standards de Qualité Européens : Les finitions d’inspiration portugaise, l’utilisation de matériaux nobles et la rigueur de construction de Swank Development répondent aux exigences des investisseurs internationaux les plus sélectifs.