SOMA RESIDENCES | L’adresse exclusive de Dubai Islands

Découvrez l’art de vivre insulaire à Dubaï

Succombez au charme discret de Soma Residences, le nouveau joyau résidentiel, niché sur les très prisées Dubai Islands. Cette résidence boutique de seulement 44 appartements (R+6) réinvente le luxe contemporain. Conçu par le prestigieux cabinet XBD Collective, Soma allie une architecture épurée à une quête absolue de bien-être, visant la prestigieuse certification internationale WELL Gold.

📍 Une Localisation Stratégique entre Mer et Métropole

Soma Residences vous offre le privilège rare d’une vie insulaire paisible à seulement quelques minutes des pôles névralgiques de Dubaï :

• Accès direct aux plages de sable fin et à la future marina.
• 10 minutes de Deira City Centre.
• 20 minutes de l’Aéroport International de Dubaï (DXB).
• 25 minutes de Downtown Dubai et du Burj Khalifa.

🛏️ Des Espaces de Prestige : Superficies & Grille Tarifaire

Chaque unité bénéficie de volumes généreux (hauteur sous plafond de 3 mètres), de baies vitrées isolantes, de cuisines entièrement équipées en électroménager Bosch, et de sanitaires haut de gamme (Grohe, Geberit).

• 1 Chambre (1BR) | ~ 848 à 878 sq. ft. | Dès 1 670 000 AED
• 2 Chambres (2BR) | ~ 1 353 sq. ft. | Dès 2 470 000 AED
• 2.5 Chambres (Flexi) | ~ 1 737 sq. ft. | Dès 3 100 000 AED
• 3 Chambres (3BR) | ~ 1 607 à 2 109 sq. ft. | Dès 2 850 000 AED
• Duplex 3 Chambres | ~ 2 355 sq. ft. | Dès 4 420 000 AED

💳 Offres de Lancement & Plan de Paiement Équilibré

Profitez de conditions d’acquisition privilégiées pour sécuriser votre unité sur plan :

(Livraison estimée : Fin 2028) 

• Plan de paiement 50/50 : 50% durant la construction et 50% à la remise des clés.
• Offre Privilège Investisseur : Bénéficiez d’une remise immédiate allant jusqu’à 8% sur le prix de vente en optimisant votre apport initial. Le ticket d’entrée 1BR s’abaisse ainsi à 1 530 000 AED.
• Éligibilité au Golden Visa : Votre investissement vous donne accès au visa de résidence de 10 ans pour vous et votre famille.

📈 Pourquoi Investir à Soma Residences ?

1. Un Prix au Pied Carré Hautement Compétitif : Proposé à environ 1 877 AED/sq. ft., Soma s’impose comme l’opportunité la plus attractive de Dubai Islands face aux projets voisins.
2. Une Rareté Immobilière Garantie : Avec seulement 44 clés, la faible densité du bâtiment garantit une forte demande sur le marché secondaire, que ce soit à la revente ou à la location.
3. Un Fort Potentiel de Plus-Value (Capital Appreciation) : L’ouverture progressive des infrastructures de l’île (hôtels 5*, ponts, commerces) d’ici 2028 assure une valorisation mécanique de votre patrimoine estimée entre 20% et 30% au handover.
4. Des Rendements Locatifs Optimisés : Porté par l’attractivité touristique de la zone, le projet se prête magnifiquement à la location saisonnière (Holiday Homes), permettant de viser des rendements bruts allant jusqu’à 8,5%.