- À partir de AED 570,000
Description
🌟 VIO RESIDENCES | Warsan 4 – Modelux Developments
L’harmonie parfaite entre vie moderne, confort et investissement intelligent
VIO Residences, par Modelux Developments, incarne une vision de la vie pratique, moderne et connectée. Situé à Warsan 4, à l’intersection de la E311 et de Manama Street, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile à tout Dubaï, tout en restant à proximité de quartiers dynamiques comme International City, Silicon Oasis et Academic City.
💎 Offre Actuelle
Exonération des frais de DLD à hauteur de 4% (Frais de notaire locaux). Promotion effective à partir du mercredi 22 juillet 2026.
📍 Emplacement Privilégié – Warsan 4
Une zone parfaitement connectée, idéale pour le quotidien et l’investissement :
- Proche de la future ligne bleue du métro de Dubaï (Blue Line)
- Accès rapide aux destinations clés :
- 1 min – Modelux Tower 1
- 4 min – Station de métro (Ligne Bleue)
- 10 min – Mirdif City Centre
- 11 min – Dragon Mart
- 14 min – Dubai Safari Park
- 15 min – Métro Centrepoint / Warga Mall
- 17 min – Dubai Festival City
- 18 min – Global Village
- 21 min – Aéroport international de Dubaï (DXB)
- 25 min – Downtown Dubai
🏗️ Architecture & Design – Modernité et Fonctionnalité
Les résidences VIO sont conçues pour fluidifier le quotidien, alliant confort et style contemporain :
- Lignes architecturales modernes et épurées
- Plans d’étage lumineux et modulables
- Intérieurs chaleureux avec finitions haut de gamme
- Balcons ouverts pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur la ville
- Design pensé pour équilibrer confort, praticité et esthétique
🌿 Mode de Vie & Bien-être – Un Quotidien Simplifié et Connecté
VIO Residences propose des équipements modernes pour un style de vie actif et agréable :
- Piscines pour adultes et enfants
- Salle de sport et centre de fitness entièrement équipés
- Ares de jeux pour enfants
- Espaces extérieurs de barbecue et de détente
- Sécurité 24h/24 et 7j/7
- Ascenseurs panoramiques
💎 Types de Logements & Prix de Départ
| Type | Superficie (sq.ft) | Prix de départ (AED) |
|---|---|---|
| Studio | 413 – 424 | 570 000 |
| 1 Chambre Standard | 691 – 992 | 860 000 |
| 1 Chambre Premium | 1 172 – 1 990 | 1 000 000 |
| 2 Chambres + Bureau (ST) | 1 314 | 1 420 000 |
| 2 Chambres Vue Piscine | 1 028 | 1 290 000 |
Total : 87 unités, conçues pour le confort, la flexibilité et un fort potentiel d’investissement.
💰 Plan de Paiement – Remise des clés au T1 2027
- 50% pendant la construction
- 50% à la finalisation (remise des clés)
🏗️ Promoteur – Modelux Developments : Confiance & Expertise
- Spécialistes des logements intelligemment conçus et créateurs de valeur
- Expertise pointue pour maximiser le rendement des résidents et des investisseurs
- Projets axés sur la durabilité et la qualité de vie
📈 Investissement & Valeur Ajoutée
- Emplacement stratégique avec une forte demande locative
- Idéal pour les investisseurs ou pour une résidence principale/secondaire
- Projet sur plan (Off-plan) avec un fort potentiel de plus-value future
- Éligible au Visa d’Investisseur (sous conditions)
🌟 VIO RESIDENCES – La Vie Moderne et Intelligente à Dubaï
Un projet contemporain conçu pour le confort de tous les jours, où le style, la fonctionnalité et le potentiel d’investissement se rencontrent pour créer la résidence idéale à Dubaï.
Details
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:32 am- Référence DI-WEB-Vio Residences - Warsan 4
- Prix À partir de AED 570,000
- Surface 413 sqft
- Chambres Studio, 1, 2
- Salles de bain 1, 2
- Type de bien Appartement, Résidence
- Statut de propriété Résidence
Détails
- Prix de vente 570 000 AED – 1 420 000 AED
- Loyer 38 000 AED – 90 000 AED
- Surfaces 413 – 1314 Sqft
- Unités 87
- Étages 5
- Statut En construction
- Propriété Pleine propriété
- Down Payment (On booking) 5%
- Within 45 days from the sale date 15%
- After 2 months from sale 2%
- After 3 months from sale 2%
- After 4 months from sale 2%
- After 5 months from sale 2%
- After 6 months from sale 2%
- After 7 months from sale 2%
- After 8 months from sale 2%
- After 9 months from sale 1.99%
- After 10 months from sale 2%
- After 11 months from sale 3%
- After 12 months from sale 3%
- After 13 months from sale 3%
- After 14 months from sale 3%
- Upon Building Completion 50%
Contact Information
- Modelux
Demande d'information
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