Siniyah Island: SOBHA SINIYA ISLAND : L’EXCLUSIVITÉ D’UNE ÎLE NATURELLE À 45 MINUTES DE DUBAÏ

Découvrez le secret le mieux gardé des Émirats.

Une île 100 % naturelle transformée en un sanctuaire résidentiel ultra-privé. Entre plages de sable blanc, mangroves préservées habitées par des gazelles sauvages, et un art de vivre digne des plus grands resorts internationaux, Sobha Siniya Island redéfinit les frontières du prestige.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET AVANT-GARDISTE

Ne choisissez plus entre la frénésie de la métropole et la sérénité absolue.

• À 45 minutes de Downtown Dubaï et de l’Aéroport International (DXB) via un pont routier dédié déjà opérationnel.
• À 10 minutes en navette maritime d’Al Marjan Island (Ras Al Khaimah), le futur épicentre mondial du divertissement accueillant le premier méga-complexe et casino de luxe de la région (Wynn Resorts).

UN INVENTAIRE EXCLUSIF : SURFACES & OFFRES DE DÉPART

Chaque résidence est pensée pour maximiser les vues panoramiques sur la mer, les lagons baignables ou le parcours de golf de championnat.

Appartements & Duplex de Prestige (Vue Mer & Marina)

• 1 Chambre : De 513 à 660 sq. ft. — À partir de 1,31 Million AED
• 2 Chambres : De 654 à 1 365 sq. ft. — À partir de 2,22 Millions AED
• 3 Chambres : De 1 298 à 2 190 sq. ft. — À partir de 3,40 Millions AED
• Duplex 3 Chambres : De 2 055 à 2 159 sq. ft. — Disponibilités sur demande

Époustouflantes Villas & Mansions (Pieds dans l’eau)

• Villas 4 Chambres : Surface habitable : 4 815 – 5 242 sq. ft. | Terrain : jusqu’à 9 139 sq. ft. — À partir de 10,5 Millions AED
• Villas 5 Chambres : Surface habitable : 7 226 – 7 413 sq. ft. | Terrain : jusqu’à 14 756 sq. ft. — À partir de 16,6 Millions AED
• Villas 6 Chambres : Surface habitable : 9 739 – 11 142 sq. ft. | Terrain : jusqu’à 15 687 sq. ft. — À partir de 23,4 Millions AED
• Mansions d’Exception (7 Chambres) : Surface habitable : 25 548 sq. ft. | Terrain : 28 566 sq. ft. — À partir de 30 Millions AED

UN PLAN DE PAIEMENT SOUPLÉ ET ACCESSIBLE

Accédez à ce paradis grâce à une structure de financement pensée pour optimiser votre trésorerie pendant la construction (Livraisons échelonnées de 2027 à 2030) :

• 60% pendant la construction (dont un acompte initial pour sécuriser l’unité).
• 40% à la remise des clés.
• Note investisseur : Tout achat dès 2 Millions AED vous ouvre les portes du Golden Visa émirati de 10 ans.

POURQUOI INVESTIR À SINIYA ISLAND ? 

1. Le “Premium” du Naturel : Contrairement aux projets construits sur des îles artificielles, Siniya est une île naturelle préservée. Ce type de foncier est par définition rare, limité et non reproductible, garantissant une valorisation exceptionnelle à long terme.
2. L’Effet de Levier Wynn Casino : Située à un saut de puce d’Al Marjan Island, Siniya Island va capter une clientèle touristique et d’affaires internationale à très haute contribution, cherchant à se loger dans le calme absolu d’une villa privée tout en restant connectée au pôle de divertissement.
3. Un Prix au Pied Carré Sous-Évalué : Acheter aujourd’hui sur Siniya Island vous permet de bénéficier de tarifs 20% à 30% inférieurs aux lancements insulaires de Dubaï, offrant un potentiel de plus-value latente (Capital Appreciation) maximal dès la livraison.
4. Des Équipements de Classe Mondiale : Golf 18 trous, lagon cristallin, marina privée, hôtels 5 étoiles et pistes cyclables éco-responsables forment un écosystème autonome et ultra-recherché.