Aspirz: ASPIRZ | L’Évolution du “Live, Work & Play” à Dubai Sports City

Découvrez le premier gratte-ciel mixte avant-gardiste fusionnant espaces d’affaires élitistes et appartements hôteliers intelligents.

S’élevant majestueusement sur 48 étages sur Mahind Road, ASPIRZ redéfinit le concept de l’immobilier urbain à Dubaï. Conçu pour les entrepreneurs modernes, les investisseurs visionnaires et les cadres dynamiques, ce projet novateur offre l’opportunité rare de posséder son espace de travail et sa résidence de luxe au sein de la même adresse iconique.

Une Localisation Stratégique au Cœur de l’Action

Idéalement situé à Dubai Sports City (Dubailand), ASPIRZ bénéficie d’une connectivité parfaite et d’une proximité immédiate avec les plus grandes infrastructures :

• Adjacence directe : Juste à côté de la tour Sportz by Danube et offrant des vues spectaculaires sur le mythique Dubai International Cricket Stadium.
• Accessibilité : Connexion fluide aux grands axes routiers de Dubaï pour rejoindre Downtown, le DIFC et les aéroports en moins de 20 minutes.
• Dynamisme : Un quartier vibrant, prisé à la fois pour ses infrastructures sportives mondiales et son bassin d’entreprises en pleine croissance.

Collection Mixte : Unités Disponibles, Superficies & Tarifs

Le projet propose un inventaire total exclusif de 698 unités, méticuleusement divisé entre le résidentiel de luxe et le commercial haut de gamme.

️ Le Volet Résidentiel (100% Meublé & Équipé — Concepts “Smart-Flex”)

• Studios / Flex Studios
  • Optimisation maximale • De 34 à 37 m² (370 – 400 sq.ft.)
  • Prix de départ : 850 000 AED
• Appartements 1 Chambre (1BR / Flex)
  • Espaces modulables avec bureau • De 46 à 74 m² (495 – 792 sq.ft.)
  • Prix de départ : 1 200 000 AED
• Appartements 2 Chambres (2BR)
  • Idéal pour les familles • De 88 à 102 m² (950 – 1 100 sq.ft.)
  • Prix de départ : 1 800 000 AED
• Appartements 3 Chambres (3BR)
  • Le summum du confort en angle • De 111 à 123 m² (1 200 – 1 329 sq.ft.)
  • Prix sur demande

Le Volet Commercial (Bureaux d’Affaires livrés “Shell & Core”)

• Modules Professionnels (Start-up à Executive Suites)
  • Prêts à être personnalisés • De 32 à 74 m² (349 – 801 sq.ft.)
  • Prix sur demande selon configuration

Un Plan de Paiement Révolutionnaire avec Post-Handover (70/30)

• 10% à la réservation pour sécuriser votre unité.
• 60% pendant la phase de construction, étalés à raison de 1% par mois.
• 30% Post-Handover : Étalés sur 30 mois après la livraison (1% par mois), vous permettant d’autofinancer votre bien grâce aux loyers perçus.
• Livraison prévue (Handover) : Fin 2028 (Q4 2028).

Pourquoi Investir à ASPIRZ dès Aujourd’hui ?

1. Le Concept Mixte “Live-Work-Play” : Une synergie parfaite unique sur le marché. Les 266 bureaux génèrent une demande locative interne et immédiate pour les 432 appartements-hôtels de la tour, réduisant le taux de vacance à zéro.
2. Un Autofinancement Réel (Post-Handover) : Prenez possession de vos clés fin 2028, placez votre bien sur le marché locatif, et laissez les loyers payer les 30% restants de votre plan de paiement.
3. Le Prêt-à-Louer Intelligent : Les appartements modulables dotés de technologies de gain de place et livrés entièrement meublés se louent jusqu’à 15% plus cher que les logements traditionnels du secteur.
4. Plus de 30 Commodités Exclusives : Des espaces de networking professionnels (business center, studio de podcast) combinés à des infrastructures de loisirs de classe mondiale (piscine à débordement, terrains de padel, cinéma privé).