Lawncrest – L’Équilibre Parfait Entre Nature et Rentabilité à Dubaï

Découvrez Lawncrest, une adresse résidentielle exclusive en forme de L, s’élevant sur 8 étages, idéalement positionnée face aux étendues verdoyantes du prestigieux parcours de golf de Jumeirah Golf Estates.  Alliant architecture contemporaine, technologie domotique intégrée et finitions haut de gamme, cette résidence redéfinit le concept du luxe accessible à Dubaï.

📍 Une Localisation Stratégique et Connectée

Situé au cœur de Dubai Production City (IMPZ), Lawncrest offre une connectivité sans effort aux grands axes routiers comme la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

• À deux pas du centre commercial City Centre Me’aisem.
• Voisin direct de JVC et Dubai Sports City.
• Une orientation premium offrant des vues dégagées et panoramiques sur le golf

🏠 Une Collection d’Unités Privilégiées (Semi-Meublées)

Chaque appartement est conçu pour maximiser l’espace et la lumière naturelle avec des baies vitrées du sol au plafond, une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Teka), un système Smart Home et sa place de parking privée :

• Studios Rares | ~35 m² (374 sq. ft.) | À partir de 595 000 AED
• 1 Chambre (1BR) | ~60 m² (645 sq. ft.) | À partir de 960 000 AED
• 2 Chambres (2BR) | ~96 m² (1 030 sq. ft.) | À partir de 1 395 000 AED
• 2 Chambres + Maid’s Room | ~113 m² (1 216 sq. ft.) | À partir de 1 740 000 AED

💰 Offre de Lancement & Flexibilité Absolue

Profitez des conditions exceptionnelles de pré-lancement pour sécuriser votre patrimoine :

• Offre exclusive : 5% de remise immédiate sur une sélection d’unités pour les premiers acheteurs.
• Plans de paiement sur-mesure (0% d’intérêt) :
  • Option Investisseur : Plan étendu avec 35% de Post-Handover sur 3 ans après la remise des clés (payez votre bien grâce aux loyers perçus !).
  • Option Classique : Structure 40/60 avec solde finançable par crédit bancaire à la livraison (Fin 2027).

📈 Pourquoi Investir à Lawncrest by Zimaya ?

1. Rendement Locatif Exceptionnel (ROI) : Avec des projections de loyers annuels allant jusqu’à 54 000 AED pour un studio et 145 000 AED pour un 2BR + Maid’s, le projet affiche un ROI brut estimé entre 7,5% et 8,8%, largement supérieur à la moyenne du marché.
2. Le Premium “Vue Golf” : Les propriétés faisant face au golf de Jumeirah Golf Estates bénéficient historiquement d’une plus-value rapide et d’une surcote locative de 10 à 15%.
3. Un Produit Clé en Main : Livrés semi-meublés avec électroménager inclus, ces appartements limitent vos coûts d’ameublement et garantissent une mise en location immédiate.
4. Une Communauté en Pleine Expansion : Dubai Production City (IMPZ) [Dubai Production City (IMPZ) – 412 Studio Flats for rent | Property Finder UAE] attire une population active de cadres et de professionnels, assurant un taux d’occupation maximal toute l’année.

🏊‍♂️ Un Style de Vie Resort au Quotidien

Bénéficiez d’infrastructures exceptionnelles situées sur le podium paysager : piscine à débordement et cabanas, salle de fitness de dernière génération, studio de yoga, cinéma en plein air, espaces barbecues lounges, et bornes de recharge pour véhicules électriques.