SERA GARDENS : L’Équilibre Absolu entre Nature, Design et Haute Rentabilité à Dubaï

Découvrez Sera Gardens, une toute nouvelle signature résidentielle exclusive. Idéalement niché face aux plus beaux panoramas de la ville, ce complexe contemporain de moyenne hauteur (G+P+8) réinvente l’art de vivre urbain grâce à un concept novateur « garden-led », mêlant nature luxuriante, architecture épurée et domotique de pointe.

📍 Une Localisation Stratégique & Privilégiée

Situé à Dubai Production City (IMPZ), au sein du sous-district officiel de Me’aisem First, Sera Gardens jouit d’un emplacement ultra-connecté sur le corridor ouest de Dubaï.

• Vues d’exception : Un panorama dégagé et direct sur les greens impeccables de la prestigieuse communauté fermée de Jumeirah Golf Estates.
• Connectivité totale : Accès immédiat aux grands axes routiers (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Khail Road). Vous êtes à seulement 15-20 minutes du Dubai Mall, de la Burj Al Arab et du futur hub aéroportuaire mondial Al Maktoum International.
• Commodités à pied : À quelques minutes à peine du dynamique centre commercial City Centre Me’aisem.

🔑 Collection Privée : Les Unités Disponibles

Chaque appartement est conçu comme un havre de paix baigné de lumière naturelle, livré avec des finitions en grès cérame effet marbre grand format, des cuisines entièrement équipées et une technologie Smart Home intégrée.

• Les Studios Intelligents
  • Superficie : ~39 m² (~417 à 424 sq ft)
  • Prix moyen : De 605 000 AED à 692 000 AED (Offre de départ exclusive dès 594 000 AED)
  • Idéal pour maximiser le rendement locatif.
• Les Appartements 1 Chambre & Bureau
  • Superficie : ~58 à 67 m² (630 à 725 sq ft)
  • Prix moyen : De 1 000 000 AED à 1 046 000 AED (Selon l’étage et la configuration)
• Les Appartements Corner 2 Chambres + Maid’s Room
  • Superficie : ~108 m² (~1 159 sq ft)
  • Prix moyen : De 1 400 000 AED à 1 680 000 AED (Unités d’angle avec terrasses exclusives)
• Les Duplex d’Exception 3 Chambres
  • Superficie : ~188 m² (~2 024 sq ft)
  • Prix moyen : À partir de 2 899 000 AED
  • Somptueux volumes répartis sur deux niveaux reliant le 8ème étage au toit.

💳 Un Plan de Paiement Exceptionnel et Souple (20/80)

Devenez propriétaire en toute sérénité grâce à un calendrier financier conçu pour optimiser votre trésorerie :

• Acompte à la réservation : 20 % (+ 4% de frais de DLD)
• Pendant la construction : Seulement 1 % par mois pendant 20 mois
• Étape intermédiaire 1 (Milieu de chantier) : 10 %
• Étape intermédiaire 2 (Fin de gros œuvre) : 10 %
• À la remise des clés : 40 % (Finançable par un crédit immobilier à la livraison)
• Livraison prévue : Fin 2027 / Début 2028

📈 Pourquoi Investir à Sera Gardens aujourd’hui ?

1. Un des meilleurs ROI de Dubaï : Le quartier d’IMPZ / Me’aisem First est un véritable aimant à expatriés. Les studios et 1 chambre y affichent des rendements locatifs nets exceptionnels, oscillant régulièrement entre 8 % et 9 % par an.
2. Des prestations d’un Resort 5 Étoiles : Les résidents bénéficient d’une piscine à débordement (Infinity Pool) face au golf, d’un cinéma en plein air sur le toit, d’une salle de sport de niveau professionnel, d’un espace yoga, d’un simulateur de jeu, et de services de conciergerie et de ménage à la demande.
3. Le potentiel de plus-value (Capital Appreciation) : Acheter au prix de lancement actuel dans un secteur en pleine expansion, juste en face d’une communauté de golf milliardaire, garantit une valorisation mécanique du patrimoine d’ici la livraison fin 2027.