ARIS— L’Équilibre Parfait entre Minimalisme Épuré et Rendements d’Excellence

Inspiré du caractère intemporel des townhouses britanniques, voici la toute nouvelle signature résidentielle : ARIS. Une architecture intimiste en moyenne hauteur (G+6) arborant de superbes façades en briques chaudes, idéalement située dans la zone de croissance la plus agressive de l’émirat.

📍 Une Localisation Stratégique de Premier Ordre

Situé au cœur du Dubai South Residential District, le projet s’établit dans le corridor de développement le plus convoité de Dubaï.

• Aviation & Logistique : À proximité immédiate de l’Aéroport International Al Maktoum (DWC) — en passe de devenir le plus grand aéroport du monde. 
• Accessibilité Majeure : Connexion directe et instantanée aux axes autoroutiers majeurs Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road (E611) et Expo Road. 
• Hub ferroviaire : À quelques pas du futur tracé de l’Etihad Rail. 

💎 Grille Tarifaire Officielle de Lancement (Offres de Départ)

Avec seulement 184 unités disponibles, les opportunités se veulent exclusives. Les grilles de prix de départ et la répartition se déclinent ainsi : 

• 58 Studios Chic : À partir de 599 000 AED
  (Superficie optimisée idéale pour les jeunes professionnels : ~350 à 450 sq. ft. / 32 à 42 m²) 
• 42 Appartements 1 Chambre : À partir de 999 000 AED
  (Superficie généreuse séparant vie sociale et nuit : ~700 à 850 sq. ft. / 65 à 79 m²) 
• 101 Appartements 2 Chambres : À partir de 1 250 000 AED
  (Parfait pour les familles, avec larges balcons et finitions premium : ~1 000 à 1 300 sq. ft. / 93 à 120 m²) 

📈 Un Plan de Paiement Exceptionnel sur 7 ans et demi (Structure 60/40)

Le promoteur propose une flexibilité de paiement hautement attractive, s’étalant bien au-delà de la livraison prévue pour le 1er trimestre 2030 (Q1 2030) : 

• 20% à la réservation (Down Payment)
• 40% durant la phase de construction (à raison de 10% par an)
• 40% Post-Remise des clés (Post-Handover) : Étalés intelligemment sur 4 ans après la livraison.
• ✨ Bonus Exclusif : Frais de DLD (Dubai Land Department) de 4% entièrement offerts / exonérés par le promoteur. 

🎯 Pourquoi Investir à Aris by Grid ?

1. L’Effet Levier Al Maktoum (DWC) : Investir aujourd’hui à Dubai South, c’est l’assurance d’une plus-value agressive à mesure que l’aéroport centralise le trafic aérien mondial.
2. Rendement Locatif Sécurisé : Une zone en forte demande locative par les cadres de l’aviation, de la logistique et d’Expo City, garantissant des rendements pérennes.
3. Une Rareté sur le Marché : L’esprit “Townhouse londonien” et le faible nombre d’unités (G+6) tranchent avec les immenses tours de Dubaï, assurant une forte liquidité à la revente.