Dubai Maritime City (DMC) est une zone polyvalente dédiée à l'industrie maritime aux Émirats Arabes Unis. Basé sur la vision de Son Altesse Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, c’est le premier centre international axé sur le développement de l'industrie maritime, commerciale et commerciale dans la région.
Ce projet se distingue par son engagement en faveur de l'environnement. Une fois terminé, il recevra un certificat d'éco-construction, devenant ainsi le premier centre maritime respectueux de l'environnement alliant technologie maritime de pointe et développement durable.
Une situation stratégique
DMC est complètement bordée par le golfe Persique, offrant un accès rapide à la mer ainsi qu'aux aéroports et aux transports en commun. De plus, Dubai Maritime City est idéalement située entre Port Rashid et Dubai Dry Docks.
Elle est également reliée par une chaussée au réseau routier plus large, offrant un accès à toutes les principales autoroutes de Dubaï, y compris Sheikh Zayed Road. Il s'agit donc d'un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre plus près du golfe Persique et accéder aux quartiers centraux de la ville.
Connectivité
Depuis Dubai Maritime City, il ne faut que 29 minutes pour se rendre en voiture à Palm Jumeirah et Burj Al Arab. Si vous aimez vous promener et profiter de l'air frais avec vos proches, The Walk JBR n'est qu'à 30 minutes de route. Pour ceux qui voyagent souvent à l'étranger, l’aéroport international de Dubaï (DXB) n'est qu'à 20 minutes. L'aéroport Al Maktoum, le plus récent, est quant à lui à 54 minutes de route.
Elle est facilement reliée aux principaux quartiers de la ville par Sheikh Rashid Road et se situe à :
- 1 km de la route de la plage de Jumeirah ;
- 1,5 km de Bur Dubai ;
- 1.7 km du Dubai Mall ;
- 1.5 km de Kite beach
- 2.3 km de Safa Park ;
- 2,5 km du tunnel de Shindaga à Deira ;
- 3 km de Sheikh Zayed Road.
Le plan directeur
Dubai Maritime City est un développement mixte pour l'industrie maritime comprenant des installations industrielles, commerciales, résidentielles et de loisirs sur une péninsule artificielle entre le port de Rashid et les chantiers navals de Dubai.
Le plan directeur de DMC vise à créer un groupe de sociétés ayant des idées similaires, avec six grands secteurs diversifiés : services maritimes ; gestion maritime ; marketing de produits ; recherche et éducation maritime ; loisirs ; conception et fabrication de navires. Il offrira également un emplacement idéal pour des séminaires, des expositions, des conférences et des symposiums de commerce international liés à l'industrie maritime.
La communauté est divisée en différentes zones réparties sur une péninsule artificielle de 227 hectares :
- la zone maritime (Maritime Centre) ;
- la zone industrielle (Industrial Precinct) ;
- le quartier universitaire (Academic Quarter) ;
- le quartier de la marina (Marina District) ;
- la résidence du port (Harbour Residence) ;
- les bureaux du port (Harbour Offices).
Le centre maritime (Maritime Centre)
La zone maritime est située à l'extrémité de la péninsule et est la pièce maitresse de DMC. Le centre est composé d’installations de conférence maritimes internationales de pointe et des bureaux ultramodernes. Elle comprend également des restaurants avec des allées et des promenades, une zone de loisirs et un paysage attractif.
Par ailleurs, la zone comprendra un groupe de cinq tours de grande hauteur appelées Creek Towers and Plaza, la tour emblématique, ainsi que sept parcelles réservées aux promoteurs prévoyant de construire leurs propres tours. En outre, la zone contiendra un hôtel d'affaires cinq étoiles et des appartements de services haut de gamme.
Le quartier industriel (Industrial Precinct)
Cette partie est connue pour être la plaque tournante des services de réparation navale, avec un atelier qui se distingue par son expérience dans la fabrication et la réparation de yachts. DMC prévoit d'entretenir simultanément jusqu'à 80 navires, et d'offrir 42 postes d'amarrage pour d'autres bateaux. La région du Golfe Persique verra l'ascenseur à bateaux le plus grand de son histoire, offrant ainsi des services de réparation et d'entretien haut de gamme.
Parmi les services proposés, il y aura notamment 19 installations de réparation navale, 42 postes d'amarrage à sec de différentes tailles ainsi qu’un poste d’amarrage humide de 1 270 mètres. Il y aura également des commerces de vente au détail, des restaurants et des salles d'exposition. Suite à l'achèvement des travaux de construction, il est prévu que la cale sèche de Jadaf y sera transférée.
Dubai Maritime City Campus (Academic Quarter)
Il est situé au milieu de la ville maritime de Dubaï et peut accueillir 1 300 étudiants. Les cours proposés ici sont principalement axés sur l'ingénierie marine, les sciences navales et le transport maritime, entre autres. Il permet également aux entreprises de renouveler fréquemment les connaissances de leur personnel sans avoir à quitter la ville.
Par ailleurs, Dubai Maritime City Campus comprend une académie pour la formation et la recherche maritimes, un centre de recherche océanographique et un musée d'histoire navale. En outre, la zone comprend une mosquée, un club de marins, un centre de convention, une bibliothèque à deux étages et un hôtel de classe mondiale.
Les bureaux du port (Harbour Offices)
Il s'agit de la porte d'entrée de Dubai Maritime City et comprend 19 parcelles destinées à l'aménagement de tours de bureaux. Ce quartier donne sur le port et est la zone la plus proche de la chaussée reliant le projet au reste de Dubaï.
Marina District et Harbor Residence
Ces zones sont un centre d'attraction où se mêlent de nombreuses activités, notamment des commerces de détail, les restaurants, des installations de divertissement et de hautes tours résidentielles destinées à attirer divers investisseurs de la classe affaires.
La vie à Maritime City
Vivre ou travailler à Dubai Maritime City vous rapproche de certains des meilleurs centres commerciaux du coin.
- Le centre Burjuman n'est qu'à 14 minutes en voiture de la communauté.
- Dubai Mall
- Al Ghurair Centre
- Karama Centre
- Citi Mart
- Supermarché Malabar
Bien qu'il n'y ait pas d'école spécifiques dans la communauté, de nombreux établissements sont disponibles à proximité, dont :
- Campus Mankhool
- Cambridgeshire Nursery
- Al Mankhool British Garden Nursery
- Ambassador School
- Dubai Autism Center
- New Academy School
Concernant les soins de santé, il suffit d’un court trajet en voiture pour atteindre les établissements les plus proches, telles que :
- Hôpital Aster
- Centre de chirurgie de jour Aster
- Hôpital international moderne
De plus, plusieurs options de restauration populaires sont disponibles au sein de la communauté ainsi que dans les centres commerciaux. On peut notamment citer :
- Shakespeare and Co.
- M. Crabe
- Pancake House
- Dôme, et bien d’autres encore.
Les attractions à proximité :
- Dubai Heritage Village
- Musée de Dubaï
- Mosquée de Jumeirah,
- Parc Zabeel
- Plage Mercato
- Dubai Creek Golf & Yacht Club
- Vox Cinemas at City Centre Shindagha
- Cinéma Roxy La Mer
Enfin, les options d'investissement à Dubaï Maritime City sont rentables et très prisées actuellement.
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