HQA: HQA by Arista Properties – Une adresse d’affaires prestigieuse alliant architecture d’avant-garde, durabilité et art de vivre

Découvrez une nouvelle définition du raffinement professionnel et du prestige d’entreprise au cœur d’Al Furjan (Jebel Ali First). HQA par Arista incarne l’alliance parfaite entre structure et fluidité, architecture contemporaine audacieuse et style de vie corporatif. Conçue exclusivement pour les fondateurs, les dirigeants et les investisseurs institutionnels, cette tour commerciale boutique de 8 étages redéfinit les standards de l’immobilier de bureau premium.

OFFRE DE LANCEMENT EXCLUSIVE 

• Priorité de choix : Soumettez votre EOI (Expression of Interest) dès aujourd’hui pour être prioritaire lors de la sélection des unités et sécuriser des étages complets ou les bureaux d’angle les plus prisés.
• Prix de Phase 1 : Profitez des tarifs de lancement officiels à partir de 2 180 AED / sq.ft avant la hausse automatique des prix prévue lors des prochaines étapes de commercialisation.
• Frais d’enregistrement (DLD) offerts : Consultez-nous pour bénéficier des avantages investisseurs temporaires applicables uniquement durant cette semaine de lancement.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET PRIVILÉGIÉE

• Au cœur d’Al Furjan : Une zone économique dynamique et en pleine expansion, idéalement positionnée entre Dubai Marina et Jebel Ali.
• Connectivité totale : Accès direct et rapide aux deux axes majeurs de Dubaï : Sheikh Zayed Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
• Transports au pied de l’immeuble : À seulement 1 minute du Furjan West Community Centre, à quelques minutes de la station de métro Al Furjan, et à 5 minutes de la future gare Etihad Rail.
• Temps de trajet clés : Dubai Marina à seulement 12 minutes, la zone franche JAFZA à 10 minutes, et un accès direct à la zone de l’aéroport international Al Maktoum (DWC).

DES CONFIGURATIONS D’EXCEPTION & PRIX DE DÉPART

Conçus pour maximiser la distinction de votre entreprise et son efficacité opérationnelle, chaque espace offre des agencements généreux et modulables, livrés en Shell & Core (bruts) pour permettre un aménagement sur mesure selon l’image de votre marque.

• Bureaux Exécutifs Boutique (Seulement 42 unités exclusives dans tout le bâtiment)
  • Superficie : Des volumes généreux commençant de 1 475 sq.ft jusqu’à plus de 2 400 sq.ft (environ 137 à 223 m²).
  • Prix de départ : À partir de 4 210 000 AED (environ 980 000 €).
• Espaces Commerciaux Premium / Retail (Seulement 4 unités stratégiques au rez-de-chaussée)
  • Superficie : À partir de 1 496 sq.ft (environ 139 m²).
  • Prix de départ : Sur demande (Disponibilité ultra-restreinte).

UN PLAN DE PAIEMENT ACCESSIBLE ET SÉCURISÉ (50/40/10)

Préservez la trésorerie de votre entreprise grâce à un calendrier financier flexible et sans intérêt, échelonné selon l’avancement des travaux :

• 20% à la réservation (Down Payment)
• 40% échelonnés durant la phase de construction
• 40% à la remise des clés
• Livraison prévue : Courant 2ème trimestre 2028 (Q2 2028)

POURQUOI INVESTIR DANS HQA BY ARISTA ?

• Style de vie d’entreprise & Bien-être : Loin des bureaux traditionnels et rigides, HQA propose un étage entier dédié aux services de luxe : piscine, jardin suspendu sur le toit, salle de sport ultramoderne, studios de podcast, zones d’entraînement en plein air et pods de réunion privés.
• Éco-responsabilité & Prestige : Le bâtiment est conçu pour obtenir la certification environnementale LEED Gold, garantissant une efficacité énergétique maximale, une réduction des coûts opérationnels et une image de marque éco-responsable.
• Actif commercial à haut rendement : Les espaces de bureaux à Al Furjan connaissent une demande sans précédent en raison de l’expansion massive de l’aéroport Al Maktoum. Les bureaux de classe “Grade A” avec options d’étages complets garantissent les meilleurs rendements locatifs et perspectives de plus-value du marché actuel à Dubaï.