Au-delà de Dubaï, les autres émirats offrent des tickets d’entrée plus bas et, pour certains, un accès freehold aux étrangers : Sharjah (Aljada, Maryam Island, Al Mamsha), Abu Dhabi (Yas Island, Saadiyat, Al Reem), Ras Al Khaimah (Al Marjan Island, Al Hamra), Ajman et Umm Al Quwain.
Deux dynamiques à distinguer. Abu Dhabi est un marché mature, plus institutionnel et moins volatil que Dubaï, porté par l’emploi public et les grands équipements culturels. Ras Al Khaimah connaît une tension particulière liée à l’ouverture du premier casino de la région sur Al Marjan Island, qui a déjà fait monter les prix sur l’île.
Les règles de propriété pour les étrangers diffèrent d’un émirat à l’autre, et c’est le premier point à clarifier : ce qui est freehold à Dubaï ne l’est pas nécessairement ailleurs. Nous vérifions le statut du bien avant toute offre.
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