Si vous vous interrogez sur le marché immobilier résidentiel 2020 de Dubaï, c’est un sujet très discuté aujourd’hui. Les perspectives du marché immobilier de Dubaï sont ce à quoi vous devriez vous référer pour obtenir une vue projetée d’un investissement réussi à Dubaï.
Selon le dernier rapport Frank Knight de 2020, l’impact de la pandémie de COVID dans les pays du GCC a entraîné certains changements dans leurs politiques économiques pour soutenir les entreprises et les investissements immobiliers cette année. Au milieu d’un ralentissement mondial des mouvements sociaux et des effets économiques qui en résultent, le gouvernement des Émirats arabes unis a jeté les bases d’investissements sûrs à Dubaï.
Les Perspectives du Marché Immobilier de Dubaï
L’un des principaux promoteurs à Dubai, Danube, a sélectionné les meilleurs agents immobiliers à Dubaï et élu HBS Real Estate comme meilleure agence immobilière à Dubaï. À l’occasion de cette cérémonie et la sortie du premier magazine Danube, le fondateur et PDG de HBS Real Estate, Said Lachgar a été interviewé sur son analyse du marché de Dubaï et les perspectives.
Il a expliqué à quel point le marché immobilier de Dubaï sera attrayant dans un avenir proche pour les investisseurs, car les promoteurs proposeront une variété d’options avec des offres spéciales. Il a souligné l’importance de l’expo 2021 et le rôle qu’elle jouera pour stimuler le marché de l’immobilier aux Émirats arabes unis et probablement dans toute la région, car elle attirera des investisseurs du monde entier qui voudront saisir l’occasion de leur vie.
Lorsqu’on lui a demandé son avis sur un bon projet de logement abordable, l’entrepreneur à succès a nommé Olivz by Danube Properties, et a souligné les commodités attrayantes qu’il offre et la facilité de s’engager dans un plan de paiement qui se prolonge après l’achèvement. Danube Properties est l’un des seuls promoteur à proposer un projet avec un large éventail d’équipements en tant que tel dans cette région et c’est ce qui rend Olivz extrêmement unique, a-t-il déclaré.
Croissance des Ventes Immobilières à Dubaï
Malgré l’arrêt dû à la pandémie, les experts ont constaté une augmentation significative de 60 % des ventes au deuxième trimestre 2020 par rapport à l’année précédente. Une des raisons qui explique cette tendance est que la plupart des gens profitent des prix plus bas des propriétés immobilières. En outre, la plupart des promoteurs proposent également des plans de paiement flexibles, car ils sont en concurrence avec d’autres pour attirer les acheteurs.
L’Autorité de régulation de l’immobilier (RERA) et le Département des terres de Dubaï (DLD) ont également promulgué des lois pour protéger les acheteurs contre les retards, les annulations ou les fraudes. Cela garantit aux investisseurs qu’ils effectuent des transactions immobilières légitimes.
Avantages de l’Investissement Immobilier à Dubaï
Si vous êtes un acheteur potentiel de maison sur le marché, tout va maintenant en votre faveur. Des taux d’intérêt hypothécaires bas, des taux de prêt à la valeur ajoutée (LTV) plus élevés, des frais de service réduits et des évaluations attrayantes font que tout le monde y gagne. En outre, voici quelques-unes des avantages de l’investissement immobilier à Dubaï :
- Des taux d’intérêt hypothécaires bas
- Un ratio prêt/valeur plus élevé est disponible
- Des prix de vente de l’immobilier abordable
- Réduction des frais de service
- Des évaluations de prix attractives
- Des incitations pour les promoteurs tels que l’exonération des frais de service, des gadgets gratuits, des appareils de cuisine, etc.
- Des financements promoteurs attractifs avec des paiements jusqu’à 6 ans après la construction et des prix de départ à moins de 100 000 euros
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