Vincitore Aqua Dimore: VINCITORE AQUA DIMORE | L’Art du Resort-Living Privé à Dubaï

Découvrez un chef-d’œuvre architectural unique mariant la majesté du design victorien aux prestations de bien-être les plus avant-gardistes de Dubaï. Conçu pour une élite exigeante, Vincitore Aqua Dimore redéfinit l’art de vivre urbain en transformant chaque appartement en un sanctuaire de détente absolue.

Une Localisation Stratégique au Cœur de la Croissance

Situé à Dubai Science Park (DSP), le projet bénéficie d’un emplacement à forte valeur ajoutée, alliant connectivité parfaite et sérénité.

• Accessibilité immédiate : À seulement 2 minutes de la future station de métro.
• Proximité d’exception : À 1 minute du célèbre Dubai Miracle Garden et 4 minutes du Dubai Hills Mall.
• Épicentre de Dubaï : Rejoignez Downtown Dubai et la Burj Khalifa en 15 minutes, et le Mall of the Emirates en 7 minutes.

Des Unités d’Exception avec Piscine Privée

Chaque espace est pensé pour maximiser le confort et l’intimité. La quasi-totalité des typologies intègre une piscine privée sur un balcon paysager.

• Palatial Studio (Classique) | Dès 415 sq. ft. | ~711 000 AED
• Aqua Studio (Avec piscine) | Dès 503 sq. ft. | ~895 000 AED
• 1 BHK (1 Chambre avec piscine) | Dès 750 sq. ft. | ~1 238 000 AED
• 1.5 BHK (Bureau + piscine) | Dès 1 070 sq. ft. | ~1 415 000 AED
• 2 BHK (2 Chambres avec piscine) | Dès 1 220 sq. ft. | ~1 825 000 AED
• 2.5 BHK (Bureau + piscine) | Dès 1 375 sq. ft. | ~2 050 000 AED
• 3 BHK (Aqua Villas Premium) | Dès 1 775 sq. ft. | ~2 395 000 AED

Des Conditions Financières Sur-Mesure & Flexibles

• Offres de départ compétitives : Des tickets d’entrée très attractifs dès 711 000 AED pour un projet de ce standing.
• Plan Investisseur Standard : 60% durant la construction / 40% à la livraison.
• Plan Post-Handover Exclusif : Continuez à payer vos mensualités après la remise des clés ! 70% durant la construction, 6% à la livraison, et 24% étalés sur 40 à 48 mois après la livraison (seulement 0,5% par mois).

Pourquoi Investir à Vincitore Aqua Dimore ?

1. Le “Pool Premium” unique sur le marché : Les appartements avec piscine privée génèrent des loyers 15% à 20% plus élevés que la moyenne de la zone.
2. Rendements locatifs exceptionnels :
   • Location Long Terme : Des loyers projetés allant jusqu’à 85 000 AED pour un Aqua Studio et 125 000 AED pour un 1 BHK, assurant un ROI brut de 8% à 9,2%.
   • Location Short-Term (Airbnb) : Un design orienté “resort” (première piscine suspendue indoor-to-outdoor de Dubaï, lazy river, cinéma flottant) idéal pour capter la clientèle touristique et viser un ROI de 11% à 13%.
3. Sécurité totale pour les investisseurs : Possibilité de souscrire à l’option de Rendement Garanti à 8% NET par an pendant 3 ans.
4. Valorisation à la livraison (Fin 2026 / Courant 2027) : Acheter aujourd’hui dans une zone en pleine expansion et proche du futur métro garantit une plus-value majeure à court terme.