Dubaï est sans doute l’une des meilleures villes pour l’investissement immobilier. Elle dispose d’un large éventail de projets immobiliers pour les investisseurs, et d’une demande locative croissante. Quel que soit l’investissement choisi, il est important de choisir l’emplacement. Quels sont les quartiers les plus intéressants pour investir à Dubaï en 2021 avec un petit budget?

Aujourd’hui, nous allons partager avec vous trois quartiers d’avenir et abordable pour investir à Dubaï en 2021. En bonus, nous avons mis en lumière les meilleures résidences dans chaque zone.

Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle est une communauté abordable et familiale située au cœur de Dubaï. Il s’agit d’une communauté paisible dotée des derniers équipements et abritant plus de 2000 villas de luxe et maisons de ville exclusives.

C’est un endroit idéal pour les familles car il dispose de deux écoles internationales, d’un centre communautaire, de clubs et d’installations médicales. Si l’on ajoute à cela les prix compétitifs des propriétés, c’est l’un des meilleurs quartiers pour investir à Dubaï en 2021. Aussi, les rendements locatifs des biens immobiliers y sont très intéressants.

Les meilleures résidences à JVC

The Square Tower

The Square Tower est un magnifique développement résidentiel. Ces appartements offrent une magnifique vue panoramique de JVC. Le projet dispose de 37 étages avec des studios entièrement meublés et des appartements au design inspirant. Vous pouvez y investir à partir de 103 979 € seulement. Consultez son plan de financement ici.

Elysée

Le chef-d’œuvre Elysée by Panthéon a été conçu avec l’esthétique élégante et moderne préférée par de nombreux citadins. La communauté offrira 268 unités résidentielles et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Les tarifs de départ commencent à 115 975 € pour un studio avec un plan de paiement sur cinq ans.

Signature Livings

Signature Livings est le premier immeuble d’appartements résidentiel alimenté à l’énergie solaire à Dubaï. Cette résidence est non seulement financièrement viable, mais aussi écologiquement durable. Quant aux prix, les studios commencent à 124 422 €, avec une garantie locative de 21% sur 3 ans. Vous pouvez consulter les détails sur son plan de financement ici.

Town Square

Town Square est l’une des nouvelles communautés proches de l’Expo 2020 qui a attiré l’attention d’importants investisseurs. C’est un méga développement résidentiel qui propose des maisons de ville et des appartements dans une communauté favorable aux familles. Situé à l’intersection d’Emirates Road et d’Al Qudra Road, Town Square est idéalement situé pour accéder facilement aux autres quartiers de Dubaï.

Avec une offre immobilière variée, Town Square est l’un des meilleurs quartiers pour investir à Dubaï en 2021. Cela est dû notamment par ses prix relativement bas. Au fil des ans, cette communauté a évolué pour devenir une adresse résidentielle recherchée.

Investir à Town Square : Choisir la résidence UNA

Si vous aspirez à un hub urbain collaboratif avec un environnement branché, UNA est pour vous. Cette résidence est parfaite pour tous ceux qui veulent célébrer et vivre dans une nouvelle ère d’efficacité et d’urbanisme productif. D’ailleurs, aucun projet similaire n’a encore été livré dans cette communauté.

Vous pouvez y investir à partir de 103 000 €. De plus, pour ce projet, le frais de notaire est offert. Pour en savoir plus sur le plan de financement, veuillez vous rendre sur cette page.

Jumeirah Lakes Tower (JLT)

Investir à Jumeirah Lake Towers, c’est acquérir une propriété dans une communauté située au cœur du nouveau Dubaï. Tout comme Dubaï Marina, JLT est un mélange bien relié entre une communauté de bord de mer relaxante et un centre d’affaires populaire. La principale différence est que ces propriétés sont proposées à un prix bien inférieur.

Jumeirah Lake Towers est une zone multiculturelle florissante, peuplée d’expatriés de tous les coins du monde, dont beaucoup sont jeunes. Ajouté à cela, la communauté est proche du Sheikh Zayed Rd et des centres d’affaires populaires tels que Dubaï Marina, Media City et Internet City. Bref, JLT est à la fois un centre d’affaires prospère et une excellente communauté pour résider.

Investir à JLT : Choisir Golf Views

Golf Views fait partie d’un complexe résidentiel et commercial 5 étoiles. Cette résidence offre plusieurs types d’appartements résidentiels de luxe, allant des studios aux trois chambres entièrement meublés avec des finitions de luxe. Ajouté à cela, chaque appartement offre un agencement optimisé pour votre confort, avec un grand balcon et une vue panoramique.

Le tarif de départ des studios est de 89 999 €, avec une rentabilité nette entre 8.8 et 9.6%. Consultez cette page pour en savoir plus sur le plan de financement de ce projet.