Al Reem Island est une île naturelle de 6,5 millions de m² au large de la côte nord-est d'Abu Dhabi, situant à seulement 600 mètres du littoral. Ce quartier, avec ses vues majestueuses sur la baie de la Marina et le Golfe Arabe, incarne le luxe et le dynamisme. Faisant partie de l’une des premières zones en pleine propriété d’Abu Dhabi, l’île est aujourd’hui l'un des choix privilégiés des expatriés et des Émiratis. Que vous souhaitiez vous y installer ou investir, ce guide vous dévoile tout ce qu’il faut savoir sur Al Reem Island.
Emplacement et connectivité
Reliée à Abu Dhabi par deux autoroutes (et une troisième en construction), Al Reem Island est à seulement 5 minutes du centre-ville d’Abu Dhabi. Cet emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie en bord de mer tout en étant à proximité d'attractions majeures comme l'île de Saadiyat et de l'île d'Al Maryah.
Par ailleurs, Al Reem Island est bien desservie par les taxis et par les bus pour circuler facilement sur l’île. En outre, les stations centrales d'Abu Dhabi se trouvent à 13-14 minutes de l'île, facilitant les déplacements inter-émirats.
- À environ 2 heures de Dubaï
- L'aéroport international d'Abu Dhabi se trouve à environ 30 à 45 minutes.
- 35 minutes en voiture de la Grande Mosquée Sheikh Zayed
- 20 minutes de la Corniche d'Abu Dhabi
- 30 minutes de l’île de Yas
La vie à Al Reem Island, Abu Dhabi
Initié par ALDAR Properties, Al Reem Island est un développement mixte dynamique très recherché à Abu Dhabi. Cette prestigieuse île naturelle abrite l’un des points de repère emblématiques d’Abu Dhabi, The Gate Towers. L'île abrite également l’université de Paris-Sorbonne d'Abu Dhabi, le premier campus international de l'université en dehors de la France.
Les résidents d'Al Reem bénéficient d'infrastructures modernes et de commodités haut de gamme, idéales pour un style de vie luxueux. L'île propose un cadre de vie parfait entre modernité et tranquillité, avec des résidences de luxe, des paysages maritimes et une proximité immédiate du centre-ville. Son atmosphère unique, entre technologies de pointe et environnements pittoresques au bord de l'eau, attire une communauté diversifiée, en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
Développements et communautés à Al Reem
Al Reem est une communauté dynamique et prisée, offrant des lotissements modernes en bord de mer et des installations haut de gamme. Elle est aussi l’un des premiers secteurs d’Abu Dhabi à permettre aux étrangers de devenir propriétaires.
L'île propose une vaste gamme d'options immobilières : penthouses, villas, appartements, studios et maisons de ville, inspirés des styles marocain et espagnol. Chaque quartier dispose d'infrastructures pratiques et d’un accès facile aux transports.
- Shams Abu Dhabi : Grand développement couvrant 25 % de l’île, avec de nombreux gratte-ciel résidentiels, dont la Sky Tower.
- Marina Square : Complexe en bord de mer combinant résidences et commerces, avec un port animé.
- Shams Gate : Connue pour The Gate Towers, symbole architectural inspiré de Stonehenge.
- City of Lights : Quartier mixte avec des espaces résidentiels, commerciaux et de vente au détail, offrant des vues panoramiques et un cadre de vie urbain dynamique
- Autres quartiers populaires : Najmat Abu Dhabi, Makers District, Hydra Avenue, et Amaya Towers.
Aménagements communautaires et commodités
Al Reem Island est conçue pour offrir un mode de vie luxueux, avec une variété de commodités répondant aux besoins de ses résidents.
Magasins et supermarchés
Le Reem Mall est l'épicentre du shopping, s'étendant sur 2,8 millions de pieds carrés. Il propose plus de 450 boutiques, 85 restaurants et un cinéma multiplexe. Pour les courses quotidiennes, le Shams BOUTIK Mall ainsi que des supermarchés tels que Al Maya, Carrefour, Zoom et Geant Supermarket sont facilement accessibles sur l'île. De plus, à proximité se trouve le prestigieux Galleria Mall sur l’île d'Al Maryah, qui offre une sélection exceptionnelle de marques de luxe et de restaurants raffinés pour une expérience shopping haut de gamme.
Soins de santé
En matière de soins de santé, les résidents ont accès à des installations de santé de premier ordre. A quelques minutes en voiture se trouvent Burjeel Hospital et Cleveland Clinic Abu Dhabi (sur l’île voisine de Maryah.) Le NMC Specialty Hospital se trouve également à proximité (à 7 minutes.)
Éducation
L'île d'Al Reem abrite plusieurs établissements d'enseignement, ce qui en fait un excellent choix pour les familles. La Repton British International School, l'une des meilleures écoles du programme britannique, est située sur l'île et propose un enseignement de grande qualité, de la petite enfance au secondaire. GEMS World Academy et Nord Anglia International School offrent également des programmes éducatifs de premier ordre. Pour l'enseignement supérieur, l’île abrite le prestigieux Paris-Sorbonne University Abu Dhabi. Cette institution offre un cadre académique d'exception avec une bibliothèque moderne et des installations sportives.
Lieux de cultes
L'île d'Al Reem offre plusieurs lieux de culte pour ses résidents. La mosquée Al Aziz, pouvant accueillir plus de 2 500 fidèles, ainsi que la mosquée de Reem Central Park, servent la communauté musulmane. La cathédrale Saint-Joseph, à 20 minutes en voiture à Al Mushrif, est le lieu de culte pour les chrétiens. Un temple hindou est aussi en projet pour répondre aux besoins spirituels de la communauté hindoue locale. Le temple hindou le plus proche se situe actuellement à Jebel Ali, à Dubaï, à environ 1h15 de route.
Loisirs
Al Reem Island propose un cadre de loisirs varié avec Reem Central Park, parfait pour le sport, les promenades, et les pique-niques, incluant terrains de jeux, pistes cyclables, et skatepark. Pour les amoureux de la plage, Cove Beach et Saadiyat Public Beach se distinguent avec leurs eaux cristallines et options de sports nautiques. En outre, l’île est proche de grandes attractions comme le Louvre Abu Dhabi, musée de renommée mondiale à seulement 13 minutes.
Idéal pour…
Les familles
Al Reem Island séduit les familles par son ambiance conviviale et ses nombreuses activités de loisirs adaptées à tous les âges. Avec ses écoles de qualité et ses infrastructures modernes, l'île est un lieu idéal pour les familles recherchant un cadre de vie équilibré. Les espaces verts, les aires de jeux et les zones de détente renforcent son attrait.
Les professionnels et investisseurs
L'île est aussi populaire auprès des professionnels et des investisseurs aisés, grâce à ses résidences haut de gamme et ses opportunités d'investissement attractives. Son emplacement stratégique et son développement constant en font une destination prisée pour un investissement sûr et rentable.
Les propriétaires d’animaux
L'île est particulièrement accueillante pour les propriétaires d'animaux. Les espaces ouverts, comme le parc central et le long du canal, permettent de se promener avec ses animaux en toute tranquillité. De plus, la première salle de sport couverte pour chiens à Abu Dhabi en fait un lieu unique pour les amoureux des animaux.
Les amateurs de nature et d'aventure
Al Reem Island offre un cadre naturel splendide, avec des vues imprenables sur les mangroves d'Abu Dhabi. Le kayak à Al Reem Central Park permet de découvrir la beauté des lieux tout en profitant d'un moment actif et serein. Que vous soyez en quête de détente ou d'aventure, l'île répond à toutes vos attentes.
Investir à Al Reem Island
La demande pour les biens immobiliers à Al Reem Island est en constante augmentation grâce aux nombreuses initiatives de développement en cours. Investir dans cette île prestigieuse permet de bénéficier :
- D’une qualité de vie exceptionnelle tout en capitalisant sur la croissance de l'immobilier à Abu Dhabi.
- De rendements locatifs élevés : Al Reem se distingue par ses rendements locatifs attractifs, ce qui en fait un choix privilégié pour les investisseurs.
- D’une forte demande de propriétés de luxe, notamment à Marina Square et Shams Abu Dhabi
- De nouveaux développements qui apportent davantage d’options pour les investisseurs et résidents.
Rivage by Deyaar, est un projet immobilier de prestige qui incarne le luxe en bord de mer. Ce développement offre une gamme d’appartements modernes allant de 1 à 3 chambres, avec des espaces de vie élégants et des vues spectaculaires sur le front de mer. Cette opportunité d'investissement offre une résidence d’exception pour ceux qui souhaitent un cadre de vie élégant au cœur des Émirats.
L'île d'Al Reem reste sans conteste l'une des destinations résidentielles et d'investissement les plus prisées d'Abu Dhabi. Avec son emplacement de choix, ses infrastructures modernes et son mode de vie luxueux, elle attire continuellement résidents et investisseurs. Que vous cherchiez à acheter une maison, louer un appartement ou investir, Al Reem offre une gamme variée d'options adaptées à vos besoins.
