Dubaï, ville réputée pour son approche avant-gardiste et ses initiatives pionnières, a adopté la proéminence naissante des actifs numériques et de la technologie blockchain. L'usage des cryptomonnaies pour investir dans l'immobilier à Dubaï est une tendance qui a récemment pris de l'ampleur dans cet émirat.
Les Émirats arabes unis : un pays crypto-friendly
Les Émirats arabes unis sont un pays crypto-friendly, ayant octroyé de nombreuses licences à des plateformes telles que Binance. En outre, le gouvernement de Dubaï a mis en place une stratégie globale pour promouvoir l'utilisation de la blockchain dans l’émirat. Pour faciliter cette transition, les autorités ont créé l'Autorité de régulation des actifs virtuels (VARA) en 2022. Cette entité est chargée de réglementer et de superviser toutes les transactions liées aux actifs virtuels dans l'émirat.
L'usage des cryptomonnaies, bien que pas démocratiser pour les dépenses quotidiennes, s'est bien démocratisé pour l'investissement immobilier aux Émirats. Cependant, les banques locales affichent une certaine réticence vis-à-vis des cryptomonnaies et ouvrir un compte bancaire à Dubaï peut s'avérer compliqué pour ceux qui ne sont pas résidents, y compris pour les investisseurs. Alors, comment investir dans l'immobilier à Dubaï avec ses cryptomonnaies ?
Investir dans l'immobilier à Dubaï avec ses cryptomonnaies, c’est possible !
Les cryptomonnaies sont de plus en plus utilisées, notamment les stables coins comme USDt, ou les plus populaires comme BITCOIN ou encore Ethereum. Certains promoteurs immobiliers aux Émirats arabes unis acceptent les paiements en cryptomonnaies. On peut notamment citer Emaar Properties, DAMAC Properties, Sobha, Ellington Properties et MAG.
Il est possible qu'on vous demande de payer des frais de traitement, mais en général, ces frais ne dépassent pas ceux appliqués par les banques pour la conversion des devises. Lors de l’achat de bien immobilier dans le marché secondaire ou dans des projets immobiliers où le promoteur n'accepte pas directement les cryptomonnaies, il existe des alternatives via des bureaux de change agréés. Ainsi, les investisseurs ont maintenant l'opportunité d’investir dans l'immobilier à Dubaï avec leurs cryptomonnaies.
Pour plus de renseignements, les agents immobiliers et conseillers de Dubai Immobilier et HBS peuvent vous conseiller.
Comment légalement devenir résident fiscal à Dubaï ?
Investir dans l'immobilier à Dubaï vous permet d'obtenir un visa longue durée aux Émirats et donc de pouvoir vivre sur place plus de 6 mois, temps nécessaire pour être reconnu comme résident fiscal. Une autre option est de créer une société aux Émirats arabes unis et de se sponsoriser en devenant résident aux Émirats.
Une fois résident fiscal, vous pouvez encaisser vos plus-values et investir par exemple vos plus-values dans l'immobilier à Dubaï, où à votre guise. De plus, en tant tel, vous payerez 0 % d'impôt sur la plus-value générée par vos cryptos.
La solution de Dubaiimmobilier.fr pour vous permettre d’acheter un bien immobilier à Dubaï en cryptomonnaies
Acheter un bien immobilier à Dubaï en utilisant des cryptomonnaies est relativement facile. Notre équipe dédiée à l'accompagnement des clients privés est là pour vous guider vers les meilleures options pour réaliser vos transactions en cryptomonnaies. Les démarches sont similaires à celles d'un achat traditionnel :
- Pour commencer votre investissement immobilier à Dubaï avec des cryptomonnaies, faites-nous part de votre intérêt et détaillez vos critères.
- Vous recevrez alors une sélection personnalisée de notre part.
- Nous organisons les visites sur place si vous êtes présent à Dubaï ou virtuellement par le biais de visites virtuelles et live.
Si vous souhaitez être conseiller pour vos investissements immobilier à Dubaï et accéder aux meilleures affaires du marché, contactez nous dès maintenant !
