Dubaï s'est imposée comme l'une des destinations touristiques les plus prisées au monde, attirant plus de 23 millions de visiteurs en 2022. L’Émirat bénéficie d'une attractivité importante pour les investisseurs cherchant à y acquérir une résidence secondaire.
Grâce à ses infrastructures modernes, son offre variée de commerces et de divertissements, sa situation géographique stratégique et sa desserte aérienne internationale, Dubaï offre un cadre idéal dans l’investissement de villégiature. Par ailleurs, avec un taux d'occupation moyen des hôtels de 80 % et un tarif moyen de 303 USD (260 €) par nuit, il est facile de calculer les coûts ainsi que le potentiel locatif qui en découle.
Investissement de villégiature – Investir dans une résidence secondaire à Dubaï
L'objectif principal de ce type d'investissement est de l'utiliser comme lieu de vacances ou de la louer pour générer des revenus. Cette stratégie permet de bénéficier des avantages de la propriété immobilière sans avoir à y résider toute l'année. De plus, un investissement dans une résidence secondaire à Dubaï peut générer des revenus locatifs attractifs et un gain de capital sur le long terme.
Emplacement
Lorsqu'il s'agit d'un investissement de villégiature à Dubaï, il est recommandé de se concentrer sur les quartiers bien desservis avec un accès rapide aux commodités. Ces zones permettent d'optimiser le potentiel locatif de la résidence secondaire.
Dubai Marina est un emplacement privilégié en raison de sa proximité avec la plage et de toutes les commodités. De même, Downtown offre une expérience haut de gamme avec son vaste centre commercial, sa pléthore de restaurants, son lac artificiel, ses fontaines et la célèbre tour Burj Khalifa. Palm Jumeirah représente également un excellent choix. Cette île artificielle offre un cadre plus tranquille, avec une vue imprenable sur l'eau. C'est un endroit prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la sérénité et de la beauté des lieux tout en restant à proximité des principales attractions de Dubaï.
Type de biens
Lorsqu'il s'agit du type de biens immobiliers disponibles, Dubaï propose une variété d'options pour l'investissement dans une résidence secondaire. Outre les appartements et les maisons, il est également possible d'investir dans des résidences avec services, communément appelées « serviced apartments ». Ce type de résidence peut offrir l’avantage d’une gestion intégrée, des services hôteliers et la possibilité de louer en votre absence.
Dubaï, endroit idéal pour une résidence secondaire
Dubaï, endroit idéal pour une résidence secondaire, offre de nombreux avantages pour les investisseurs.
Possibilité de louer en votre absence
Un avantage majeur d'investir dans une résidence secondaire à Dubaï réside dans les opportunités de location. En raison de son attrait touristique, Dubaï accueille un grand nombre de visiteurs tout au long de l’année, ce qui crée une demande locative élevée. En mettant votre résidence secondaire en location lorsque vous ne l'occupez pas, vous pouvez générer des revenus passifs.
Un niveau de vie élevé
Le mode de vie offert par Dubaï est somptueux. Dubaï ne se résume pas à des centres commerciaux et à des gratte-ciel. En effet, l’Émirat propose toutes les activités possibles et imaginables tout au long de l'année : plongée, ski, snowboard, vélo, golf, pêche, voile, planche à voile, activités dans le désert et sports nautiques. En outre, Dubaï dispose de l'infrastructure que l'on est en droit d'attendre d'un centre d'affaires de classe mondiale.
Du soleil toute l’année
Un autre avantage majeur d'investir dans une résidence secondaire à Dubaï réside dans le climat agréable de la région. Avec plus de 300 jours de soleil par an, les résidents peuvent profiter des activités en plein air tout au long de l'année.
Stabilité économique et politique
Dubaï jouit d'une économie prospère et d'une stabilité politique qui inspire confiance aux investisseurs. La ville est reconnue comme un centre financier et commercial majeur, attirant des entreprises et des professionnels du monde entier. Cela garantit une demande constante de logements et une perspective favorable pour la valorisation à long terme de la propriété.
Faites-vous accompagner par des professionnels
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