Dubai Marina – Harbour

Dubai Marina et le front de mer qui la prolonge forment le quartier le plus dense en logements de Dubaï, et de loin le plus liquide : c’est ici que l’on achète et que l’on revend le plus vite. La zone couvre la marina elle-même, Jumeirah Beach Residence (JBR) les pieds dans l’eau, et les deux développements récents de Dubai Harbour et Emaar Beachfront, construits sur des presqu’îles artificielles face au Golfe.
On y vit en tour, presque exclusivement : studios et appartements d’une à trois chambres, avec une minorité de penthouses. Le quartier est entièrement piéton le long de la promenade et desservi par deux stations de métro et le tram, ce qui explique sa demande locative permanente — c’est la zone la plus recherchée par les expatriés qui arrivent sans voiture.
Le point de vigilance est la tour, pas le quartier. Entre deux immeubles voisins, les charges, l’état des parties communes et la qualité de la gestion varient fortement, et cela se paie à la revente. Demandez-nous l’historique de l’immeuble avant de vous décider.