Les Émirats arabes unis se positionnent comme une destination incontournable pour l’investissement bord de mer, alliant luxe, rentabilité et cadre de vie exceptionnel. Avec des plages à perte de vue, un climat ensoleillé et des projets immobiliers d’avant-garde, cette région attire les investisseurs premium et les acheteurs en quête de propriétés uniques. Que vous visiez l’exclusivité ou un bon rapport qualité-prix, l’investissement bord de mer aux Émirats a de quoi vous séduire.
Bord de Mer : Un Mélange de Luxe et d’Investissement Patrimonial
Pourquoi choisir l’investissement bord de mer aux Émirats ? Tout d’abord, ces propriétés offrent bien plus qu’un simple achat immobilier : elles représentent un art de vivre ainsi qu’une stratégie patrimoniale. En effet, les biens en front de mer combinent prestige, tranquillité et potentiel de valorisation à long terme. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou une source de revenus locatifs, l’investissement bord de mer séduit par sa polyvalence.
De plus, le marché immobilier émirati affiche une croissance constante. Grâce à une demande soutenue, notamment de la part d’investisseurs internationaux, les propriétés en bord de mer garantissent des rendements locatifs attractifs, souvent supérieurs à 7 % par an. Ainsi, plongeons sans attendre dans notre sélection premium.
Investissement en Bord de Mer aux Émirats : Notre Sélection Premium
Beyond by Omniyat @ Maritime City : le Projet Phare pour un investissement en bord de mer
Prix de départ : Sur demande
Localisation : Dubai Maritime City
Type de bien : Appartements luxueux 1, 2 & 3 chambres
Situé à Dubai Maritime City, Beyond by Omniyat est une référence en matière d’investissement bord de mer haut de gamme. Porté par Omniyat, ce projet illustre le savoir-faire d’un leader du luxe immobilier à Dubaï. En outre, il s’inscrit dans un plan directeur ambitieux de 8 millions sqft, conçu pour offrir une expérience côtière inégalée.
Points Forts
D’une part, Beyond cible les investisseurs premium cherchant un bien d’exception. D’autre part, sa position stratégique et sa rareté en font une opportunité d’investissement bord de mer à fort potentiel de plus-value. Avec la vision de Dubaï 2033 en toile de fond, ce projet s’impose comme un placement sûr et prestigieux.
- Localisation idéale : Proche de Jumeirah et du centre-ville de Dubaï, cet emplacement allie accessibilité et exclusivité.
- Design d’exception : Résidences modernes avec vues sur la mer d’Arabie, finitions luxueuses et espaces pensés pour le confort.
- Équipements premium : Piscines à débordement, salles de sport high-tech et accès direct au littoral.
Des Alternatives Accessibles
Bien que Beyond soit un fleuron du luxe, d’autres options d’investissement bord de mer méritent votre attention. Par conséquent, explorons deux alternatives adaptées à différents budgets et besoins.
Siniya Island : Une Option Abordable et Exclusive
Prix de départ : À partir de 1 120 000 AED (env. 279 000 €*) pour un appartement 1 chambre
Localisation : Siniya Island, Umm Al Quwain
Type de bien : Appartements front de mer 1, 2 & 3 chambres, duplex, villas de luxe 4,5 & 6 chambres
Livraison prévue : Mars 2028
Située à Umm Al Quwain, Siniya Island est une île préservée qui propose un équilibre parfait entre luxe abordable et exclusivité. Situé à seulement 45 minutes de Dubaï, ce projet développé par Sobha Realty propose des propriétés en bord de mer à des prix accessibles, tout en garantissant un cadre de vie exceptionnel mêlant nature préservée et commodités modernes. Ainsi, Siniya Island convient parfaitement aux investisseurs souhaitant un bien exclusif dans un émirat en développement.
Points Forts
- Prix compétitifs : Des appartements à partir de 1,12 million AED (environ 279 000 €) et des villas à partir de 10,6 millions AED (environ 2,65 M€).
- Emplacement privilégié : À 45 minutes de Dubaï, 30 minutes de Sharjah et 10 minutes d’Al Marjan Island, avec une connexion via un pont de 1,7 km.
- Nature et luxe combinés : Plages de sable blanc, mangroves luxuriantes et une biodiversité riche avec tortues, flamants roses et gazelles.
- Potentiel d’investissement : Forte demande locative et perspectives de plus-value grâce à la proximité du futur Wynn Resort sur Al Marjan Island.
- Équipements exclusifs : Parcours de golf 18 trous, club nautique, piscines à débordement et centres de fitness, pour un style de vie raffiné et actif.
Maryam Island : Proximité et Accessibilité
- Prix de départ : À partir de 1 100 AED/sqft (env. 277 /sqft)
- Localisation : Sharjah, à 20 km de l’aéroport international de Sharjah et 20 minutes de Dubaï, avec un accès via les routes Al Taawun et Al Ittihad.
- Type de bien : Appartements haut de gamme (studios, 1, 2 et 3 chambres) et villas en bord de mer.
- Livraison prévue : Certaines résidences sont déjà prêtes à l’emménagement, tandis que d’autres sont en cours de construction. .
À Sharjah, à seulement 20 minutes de Dubaï, Maryam Island offre une alternative idéale pour un investissement bord de mer plus accessible. Développée par Eagle Hills, cette île combine luxe abordable et exclusivité, avec des appartements en front de mer à des prix compétitifs. Entre plages immaculées, vues spectaculaires sur le golfe Arabique et accès facile aux grandes villes, Maryam Island offre un cadre idéal pour les investisseurs et les résidents en quête d’un style de vie prestigieux dans un environnement naturel d’exception.
Points Forts
- Prix Compétitif – 1 100 AED/sqft en Bord de Mer : Un tarif attractif pour une propriété premium en front de mer, offrant un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel d’appréciation.
- Emplacement Stratégique & Rare en Freehold : Située à Sharjah, Maryam Island est l’un des rares projets freehold, offrant aux investisseurs étrangers une opportunité exclusive d’acquisition dans un emplacement en bord de mer prisé.
- Développement par un Promoteur International de Renom : Projet conçu par Eagle Hills, un développeur de classe mondiale connu pour ses réalisations emblématiques, garantissant qualité et excellence.
- Un Masterplan de Qualité avec Espaces Commerciaux Contrôlés : Une île entièrement planifiée avec des commerces soigneusement sélectionnés, assurant une offre haut de gamme et un cadre de vie harmonieux.
- Un Lifestyle Littoral Unique : Résidences modernes avec accès direct à la plage, une promenade maritime, des restaurants raffinés et des équipements premium pour une expérience de vie exceptionnelle.
Les Atouts de l’Investissement Bord de Mer aux Émirats
Investir dans l’investissement bord de mer aux Émirats, c’est profiter de nombreux avantages. Premièrement, la stabilité économique et l’absence d’impôts sur les plus-values ou les revenus locatifs optimisent la rentabilité. Deuxièmement, la demande touristique et l’arrivée d’expatriés maintiennent un marché locatif dynamique. Enfin, le cadre de vie – soleil, plages, infrastructures modernes – ajoute une valeur inestimable à votre acquisition.
Lancez-Vous ! L’investissement bord de mer aux Émirats Arabes Unis est une opportunité à saisir pour les investisseurs premium et les acheteurs exigeants. Contactez-nous dès maintenant pour explorer ces projets et investir en bord de mer aux Émirats !
