Bienvenue à Motor City, un quartier unique à Dubaï où l’énergie des sports automobiles rencontre la tranquillité d’une communauté conviviale. Situé à proximité de Dubai Sports City et Dubai Studio City, Motor City séduit les familles, les jeunes professionnels et les investisseurs grâce à son ambiance décontractée, ses infrastructures modernes et son cadre verdoyant. Que vous cherchiez un lieu pour vivre ou un investissement immobilier prometteur, Motor City a tout pour plaire.
C’est quoi Motor City et que peut-on y trouver ?
Motor City est un quartier résidentiel et commercial bien établi, conçu autour du thème des sports mécaniques. On y trouve des résidences spacieuses, des villas, des appartements modernes, ainsi qu’une large gamme d’infrastructures : écoles, cliniques, supermarchés et installations sportives. Le quartier est également réputé pour ses espaces verts, ses pistes cyclables et son atmosphère communautaire conviviale.
Emplacement stratégique
- Mall of the Emirates se trouve à seulement 15 minutes
- L’autoroute principale, Sheikh Zayed Road, est à 16 minutes de route via Hessa Street
- Dubai Mall est à 20 minutes
- Downtonwn et Burj Khalifa sont à 21 minutes
- Dubai Marina est à une distance de 22 minutes,
- L’aéroport international de Dubaï se trouve à 24 minutes
- Jumeirah Beach Residence est à 26 minutes
Pourquoi choisir Motor City pour vivre ou investir ?
Motor City séduit par son cadre de vie calme et familial, tout en offrant une accessibilité rapide aux grands axes de Dubaï. Ce quartier moderne attire autant les familles que les investisseurs grâce à ses prix compétitifs, sa forte demande locative et un potentiel de croissance stable.
Un cadre de vie convivial et serein
L’ambiance paisible de Motor City, renforcée par ses infrastructures de qualité – piscines, parcs verdoyants et espaces communautaires – en fait un lieu de prédilection pour les expatriés. Le quartier favorise les rencontres et l’esprit de communauté, avec de nombreuses options de restauration et de divertissement accessibles à proximité. On y retrouve un véritable mode de vie en plein air : jogging, promenades en famille ou balades avec son chien font partie du quotidien.
Un investissement prometteur
Investir à Motor City, c’est miser sur un marché immobilier en plein essor. Le quartier combine accessibilité, équipements modernes et attractivité résidentielle, garantissant une demande locative soutenue. Les propriétés se distinguent par une architecture contemporaine et des finitions soignées, répondant aux standards élevés des acheteurs et locataires. Grâce à des rendements compétitifs et une valorisation constante des biens, Motor City constitue une option stratégique pour bâtir un patrimoine durable dans l’une des métropoles les plus dynamiques du monde.
Prix de l’immobilier à Motor City : Achat et location
Motor City Dubaï offre un marché immobilier attractif avec des prix compétitifs, parfait pour les familles, expatriés, et investisseurs souhaitant investir à Dubaï. Que vous cherchiez à acheter un appartement ou à louer une villa, ce quartier combine accessibilité et potentiel de croissance stable, soutenu par une forte demande locative.
Prix d’achat
| Type de bien | Prix moyen (AED) | Prix moyen (EUR) | Prix par sqft (AED) | Prix par sqft (EUR) | Transactions (dernière année) |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 515 000 | 128 750 | 970 | 242,50 | 66 |
| 1 chambre | 1 058 000 | 264 500 | 1 880 | 470,00 | 1 602 |
| 2 chambres | 1 500 000 | 375 000 | 940 | 235,00 | Non précisé |
| 3 chambres | 2 050 000 | 512 500 | 780 | 195,00 | Non précisé |
Prix de location (par an)
| Type de bien | Loyer neuf (AED) | Loyer neuf (EUR) | Loyer rénové (AED) | Loyer rénové (EUR) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 52 000 | 13 000 | 42 200 | 10 550 |
| 1 chambre | 65 000 | 16 250 | 55 700 | 13 925 |
| 2 chambres | 119 500 | 29 875 | 86 300 | 21 575 |
| 3 chambres | 160 000 | 40 000 | 130 800 | 32 700 |
Avec des rendements locatifs pouvant atteindre 7 %, l’immobilier à Motor City est une opportunité idéale pour sécuriser un investissement rentable ou trouver un logement abordable dans un quartier familial à Dubaï.
Écoles, restaurants, hôtels et attractions à Motor City
Établissements scolaires
Il existe de nombreux établissements scolaires à Motor City et dans les environs.
- Les crèches populaires incluent Jebel Ali Nursery, Emirates British Nursery, Building Blocks Nursery et Child Enrichment Centre.
- Des écoles renommées comme GEMS Metropole School, GEMS Motor City, Victory Heights Primary School et Renaissance School sont disponibles pour l’éducation primaire et secondaire.
- En outre, les étudiants universitaires peuvent profiter de la proximité d’universités réputées. On peut notamment citer l’American University in Dubai, la Middlesex University et la Modul University.
Soins de santé
Motor City dispose d’excellentes installations de santé. Parmi elles, on trouve :
- Prime Medical Center : Soins complets pour toute la famille.
- Medcare Medical Center Motor City : Services médicaux de qualité.
- Coopers Health Clinic Motorcity : Clinique spécialisée pour les besoins quotidiens.
- Medicentres Motorcity : Consultations rapides et efficaces.
- Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center : Option prisée pour les interventions ambulatoires.
Magasins et supermarchés
Motor City offre une variété de centres commerciaux tels que le First Avenue Mall et le Ribbon. Vous y trouverez également plusieurs supermarchés tels que Spinneys, Carrefour, Blue Mart et VIVA Supermarket. Ces endroits vous permettront de faire vos courses facilement et de profiter d’une journée de détente.
Les lieux de culte
Motor City répond aux besoins spirituels des résidents avec plusieurs options à proximité :
- Al Eman Mosque, Al Adel Mosque, Masjid Hasan Abas Sharbatly : Mosquées accessibles dans le quartier.
- Redeemed Christian Church of God : À 16 minutes, pour les chrétiens.
- Guru Nanak Darbar Gurdwara : À 23 minutes, pour la communauté sikhe.
Restaurants
Les gourmands trouveront leur bonheur avec une offre culinaire variée :
- Little Bangkok : Cuisine thaïlandaise authentique et populaire.
- 1762 Stripped : Plats sains dans une ambiance branchée.
- The Cycle Bistro : Spécialisé en cuisine paléo et équilibrée.
- Zaatar w Zeit : Saveurs libanaises rapides et savoureuses.
- Crumbs Elysee : Idéal pour un brunch ou un café convivial.
Hôtels
Pour les visiteurs ou séjours prolongés, Motor City propose des options d’hébergement modernes :
- Park Inn by Radisson Motor City : Vues sur le Dubai Autodrome.
- Treppan Hotel & Suites : Confort contemporain pour longs séjours.
- Studio One Hotel : Ambiance dynamique pour voyageurs d’affaires.
- Ghaya Grand Hotel : Luxe à quelques minutes du quartier.
- Radisson Hotel Dubai Damac Hills : Services haut de gamme à proximité.
Attractions
Motor City brille par ses loisirs uniques et ses espaces verts :
- Dubai Autodrome : Circuit emblématique pour courses de voiture, de motos, de karting à moins de 20 minutes.
- Kartdrome Indoor & Outdoor : Karting pour amateurs de sensations fortes.
- Motor City Retail Strip : Zone animée avec boutiques et cafés.
- Fitness First Motor City : Club de sport avec équipements modernes.
- Spinneys Community Park : Parc idéal pour les promenades en famille.
Idéal Pour…
Jeunes professionnels / célibataires actifs
Motor City est une véritable mosaïque culturelle, attirant des personnes de tous horizons et de toutes générations. Cependant, c’est surtout un lieu recherché par les jeunes actifs qui souhaitent profiter d’un espace généreux à un prix abordable. Si vous aimez faire de l’exercice en plein air, Motor City dispose de pistes de jogging, pistes cyclables et une pléthore d’activités communautaires en plein air.
Petites familles
Motor City est particulièrement appréciée des petites familles voulant établir leur foyer dans un environnement convivial. Ce quartier est plus paisible que les zones plus dynamiques de Dubaï et se distingue par sa verdure abondante. Il propose des habitations vastes et compte plusieurs espaces de jeu, ce qui en fait un endroit idéal pour les enfants.
Propriétaires d’animaux
De nombreux propriétaires d’animaux optent pour Motor City, séduits par sa politique accueillante envers les animaux domestiques et ses voies piétonnières. Par ailleurs, des événements communautaires autour du thème canin sont régulièrement organisés, comme le concours déguisé annuel pour Halloween.
Motor City est bien plus qu’un quartier résidentiel : c’est une communauté vibrante qui combine le charme des sports automobiles, des infrastructures modernes et une ambiance familiale. Que vous soyez à la recherche d’un foyer paisible, d’un lieu pour élever vos enfants ou d’un investissement immobilier rentable, Motor City répond à toutes vos attentes.
Prêt à découvrir Motor City ? Contactez-nous dès maintenant pour explorer les opportunités ou planifiez une visite pour ressentir l’énergie unique de ce quartier !
