Dubaï a récemment adopté une nouvelle loi régissant l'urbanisme dans la ville. Cette initiative a été lancée par Son Altesse Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vice-Président et Premier Ministre des Émirats Arabes Unis, en sa qualité de souverain de la ville. Explications.
Qu'est-ce que la loi sur l'urbanisme à Dubaï implique ?
Cette loi vise à développer un système d'urbanisme intégré et efficace à Dubaï. Son but est d'encourager l'investissement, le développement durable et la prospérité et améliorer la qualité de vie des résidents. Par ailleurs, elle vise à garantir la sécurité et la sûreté de la communauté de l'émirat. La loi cherche aussi à améliorer la gouvernance du secteur de l'urbanisme en définissant les responsabilités des autorités concernées et en renforçant leur coopération, coordination et intégration.
La loi réglementera et surveillera les activités d'urbanisme, veillera à ce qu'elles soient conformes aux plans, stratégies et politiques adoptés, préservera l'environnement, la biodiversité et les ressources naturelles de l'émirat. Elle introduit également un système d'évaluation de l'impact environnemental et une évaluation environnementale stratégique à Dubaï.
Comité suprême de l'urbanisme
Selon cette loi, Dubaï créera un nouveau Comité Suprême de l'Urbanisme. Ce comité sera composé de représentants des autorités responsables de l'urbanisme dans différentes formes. Les membres du Conseil Exécutif de Dubaï seront responsables de la nomination des membres du comité. Les principales responsabilités de ce comité incluront notamment l'élaboration de la politique générale en matière d'urbanisme à Dubaï.
Actuellement, Dubaï dispose d'un Comité Suprême d'Urbanisme qui a été créé par le Conseil Exécutif en 2021. Ce comité continuera temporairement à exercer ses fonctions jusqu'à ce qu'une nouvelle composition soit formée.
Plan directeur Dubaï 2040
Une autre innovation introduite par cette loi est la consolidation du Plan Directeur Urbain 2040 de Dubaï en tant que plan officiel de développement de la ville. Ce plan fixe notamment des objectifs visant une utilisation plus efficace des ressources et la création d'un environnement “à 20 minutes” (où tout ce dont vous avez besoin se trouve à distance de marche).
La nouvelle loi confie à la Municipalité de Dubaï la responsabilité du suivi de ce plan d’urbanisme. Cela lui permet de coordonner les actions des autorités, y compris celles impliquées dans le développement urbain et les zones économiques libres.
Cette nouvelle loi sur l'urbanisme démontre l'engagement de Dubaï à améliorer continuellement son environnement urbain et à créer une ville moderne et durable pour ses habitants. Elle permettra ainsi d'assurer une meilleure qualité de vie et de promouvoir le développement harmonieux de la ville.
