La communauté d’Al Furjan est un projet résidentiel de 560 hectares, développée par Nakheel. Signifiant en arabe “collection de maisons” ou “petits villages”, Al Furjan célèbre le véritable esprit de communauté. Idéalement située entre Sheikh Zayed Road et Mohammed Bin Zayed Road, Al Furjan est un quartier dynamique très apprécié à Dubaï.
La communauté d’Al Furjan offre un style de vie familial privé et sécurisé, éloigné de l’agitation citadine. Elle propose principalement des villas et des maisons de ville, mais et également quelques immeubles d’appartements résidentiels de promoteurs réputés de Dubaï. Outre cela, Al Furjan bénéficiera de pistes cyclables de 40 km, reliées entre elles et traversant Discovery Gardens, Garden View Villas et Al Furjan.
Connectivités et Transports à Al Furjan
Al Furjan bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principales autoroutes de Dubaï, à savoir Sheikh Zayed Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. On peut y accéder soit par Discovery Gardens, soit par le rond-point de Jebel Ali. Cette excellente accessibilité permet aux résidents de profiter facilement des principales attractions de Dubaï, telles que la Marina, Downtown, l’aéroport international de Dubaï, et bien d’autres encore.
La communauté bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun. En effet, elle est desservie par la nouvelle extension de la ligne rouge du métro de Dubaï, appelée Route 2020. Cette extension relie la station Nakheel Harbour & Tower à l’Expo City Dubai. De plus, la communauté dispose également de sa propre station de métro, Al Furjan Metro Station, ce qui facilite les déplacements des résidents.
- À une minute à pied de la station de métro Discovery Garden – Station 2 ;
- Sheikh Muhammed Bin Zayed Road (E311) est à 5 minutes en voiture ;
- Dubai Marina à 10 minutes ;
- Expo City Dubai à 15 minutes ;
- Aéroport international Al Maktoum à 18 minutes ;
- Zone franche de Jebel Ali à 20 minutes ;
- Downtown, Dubai Mall et Burj Khalifa à 30 minutes.
La vie à Al Furjan
La communauté d’Al Furjan offre un cadre de vie, de travail et d’investissement agréable. Elle est entourée de quartiers résidentiels populaires tels que Jebel Ali Village, Discovery Gardens et Green Community. De plus, Al Furjan propose une variété d’équipements et de commodités pour le confort de ses résidents. Des piscines, des salles de sport et des parcs sont disponibles sur place pour promouvoir un mode de vie sain et équilibré.
Établissements scolaires
La communauté d’Al Furjan propose plusieurs centres éducatifs, allant des crèches aux universités. On peut citer notamment The Arbor School, qui est la première école écologique des Émirats Arabes Unis. À cela s’ajoute la crèche Jebel Ali Village Nursery, qui se trouve à Al Furjan Sud.
En ce qui concerne les universités, deux se trouvent à proximité. La première, l’University of Balamand Dubai, se trouve à Dubai Investments Park. Elle offre une gamme de diplômes de premier cycle accrédités basés sur le modèle américain. Ensuite, il y a la Synergy University Dubai, une université basée en Russie, qui a ouvert son campus à Jumeirah Lakes Towers. C’est l’une des meilleures universités de Dubaï qui propose plusieurs programmes, notamment le MBA en leadership féminin.
Soins de santé
Concernant les soins de santé, la communauté d’Al Furjan possède le Medicentres Al Furjan Pavilion. Ce centre médical est ouvert 7 jours sur 7, et propose des services de médecine familiale, de pédiatrie, de physiothérapie et de dentisterie.
Pour les soins spécialisés, il y a le centre d’oncologie Advanced Care situé à Al Furjan South. En outre, l’hôpital le plus proche est le NMC Royal Hospital à Dubai Investment Park.
Shopping et divertissements
Les deux pavillons d’Al Furjan, possèdent chacun leur supermarché, plus de 10 restaurants et 24 points de vente au détail. Ajouté à cela, il y a aussi le gigantesque Ibn Battuta Mall, situé dans le Discovery Gardens. Ce plus grand centre commercial à thème au monde a beaucoup à offrir, avec plus de 420 boutiques, 50 restaurants et un cinéma de 21 salles.
La communauté d’Al Furjan couvrent toutes les commodités de votre mode de vie. Effectivement, elle possède de nombreux salons de beauté, des salles de sport, des restaurants, des parcs, des piscines, etc. Outre cela, les plages les plus proches de la communauté d’Al Furjan se trouvent à Dubai Marina, à environ 20 minutes en voiture et à Al Sufouh, à 25 minutes de route.
Parfait pour …
La communauté en plein essor d’Al Furjan s’impose rapidement comme le lieu de prédilection pour diverses catégories de résidents.
Familles en quête de communauté soudée
Al Furjan se distingue comme l’endroit idéal pour les familles recherchant une communauté soudée. Avec une diversité d’installations et de services, ce quartier dynamique attire tant les familles étrangères que les résidents locaux à la recherche d’un cadre familial sécurisé.
Expatriés du monde
Al Furjan accueille une fusion harmonieuse d’expatriés et de ressortissants des Émirats arabes unis. Principalement habité par des couples et des familles avec enfants, le quartier offre un environnement multiculturel propice à l’intégration et à l’échange interculturel.
Travailleurs à revenus moyens et élevés
Al Furjan attire particulièrement les travailleurs à revenus moyens à élevés. Que vous soyez un professionnel célibataire ou une famille prospère, ce quartier offre une gamme de propriétés et d’installations répondant aux besoins de chacun, créant ainsi un équilibre parfait entre travail et vie quotidienne.
Investir dans la communauté d’Al Furjan
Celeste Heights by ZIMAYA
Celeste Heights by Zimaya est une résidence d’exception située au cœur d’Al Furjan, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Dubaï. Ce projet immobilier haut de gamme, développé par Zimaya Properties, propose des appartements élégants et modernes, parfaits pour les investisseurs ou les familles en quête d’un cadre de vie luxueux. Avec des équipements premium comme des piscines à débordement, un cinéma en plein air et des espaces fitness, cette résidence allie confort et rentabilité, avec des prix attractifs démarrant à 610 000 AED (environ 153 000 €).
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Rosalia Residences by DEYAAR
Investir à Al Furjan, particulièrement dans le nouveau projet de Deyaar : Rosalia Residences, offre bien plus qu’une simple propriété – c’est adopter un mode de vie exceptionnel. Avec un design moderne et des finitions haut de gamme, les appartements spacieux de Rosalia Residences offrent une vue panoramique depuis leurs balcons. Les appartements, d’une à trois chambres, offrent une diversité de choix pour répondre aux besoins variés des investisseurs.
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Prime Residency III
Prime Residency III, sera le premier à introduire le concept de maisons intelligentes dans la communauté d’Al Furjan. Il s’agira d’un projet à usage mixte qui proposera des studios et des appartements d’une chambre à coucher, avec une vue imprenable sur l’horizon spectaculaire de la ville.
Le projet, conçu par Prescott Real Estate Development, est spécialement conçu pour ceux qui apprécient le mode de vie luxueux, à des prix abordables. Par ailleurs, Prime Residency III offre des finitions très élevées, des étages premium et de luxe ainsi que des étages standard pour répondre à tous les types d’acheteurs et d’exigences.
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