Si vous vous interrogez sur le marché immobilier résidentiel 2020 de Dubaï, c’est un sujet très discuté aujourd’hui. Les perspectives du marché immobilier de Dubaï sont ce à quoi vous devriez vous référer pour obtenir une vue projetée d’un investissement réussi à Dubaï.

Selon le dernier rapport Frank Knight de 2020, l’impact de la pandémie de COVID dans les pays du CCG a entraîné certains changements dans leurs politiques économiques pour soutenir les entreprises et les investissements immobiliers cette année.

Au milieu d’un ralentissement mondial des mouvements sociaux et des effets économiques qui en résultent, le gouvernement des Émirats arabes unis a jeté les bases d’investissements sûrs à Dubaï. Et vous pourriez trouver une offre intéressante dans une propriété à vendre à Dubaï cette saison.

Les 5 Principales Raisons d’Acheter Une Propriété à Dubaï:

Report De l’Expo de Dubaï 2020 – Pas De Souci

Avec la menace corona actuelle, il y a des nouvelles de l’ expo de Dubaï 2020 , reportée d’un an . L’exposition a été planifiée comme une célébration de six mois de la montée en puissance mondiale significative des EAU en tant que puissance douce au cours des 50 dernières années. Bien qu’un retard dans l’expo 2020 puisse être considéré comme un revers mineur pour l’économie des EAU, il peut ne pas avoir globalement beaucoup d’effet sur le marché immobilier. Pour maintenir le marché, le gouvernement a apporté quelques changements avantageux à ses politiques pour les investisseurs immobiliers locaux et expatriés. 2020 peut être globalement une excellente année pour l’immobilier avec les plans «Visa d’or», les prix immobiliers plus bas et les meilleurs prêts bancaires.

Nouvelles Politiques d’Investissement Immobilier 

Comme indiqué dans le rapport Frank Knight, vous pouvez vous attendre à un assouplissement des politiques de prêt dans les banques cette année. À la suite de l’épidémie de coronavirus, le gouvernement des Émirats arabes unis prévoit d’étendre ses politiques de prêt pour soutenir davantage d’investissements sur le marché immobilier de Dubaï.

Si vous êtes un premier investisseur à Dubaï, il existe des options fantastiques pour financer la propriété. Vous pouvez bénéficier d’un prêt plus élevé à la valeur de vos prêts hypothécaires, qui est une offre ouverte aux expatriés ainsi qu’aux émiratis. Cette offre LTV accrue s’appliquerait également aux propriétés sur plan.

De plus, le gouvernement des EAU a approuvé la décision de la banque centrale d’aller de l’avant avec une exposition accrue de 20% à 30% dans le secteur immobilier.

Il y a donc une opportunité simple pour vous en 2020.

Tarification Conviviale Des Propriétés

Cette année, vous trouverez convivial pour acheter une propriété avec de grandes options de paiement différé. Par conséquent, l’idée d’un investissement favorable est une bonne affaire pour ceux d’entre vous qui autrement paieraient un loyer.

Un rapport du Property Monitor Dynamic Price Index indique la tendance des prix dans 42 communautés de Dubaï. L’indice a indiqué que les propriétés sont devenues abordables parmi un segment accru de la population des EAU.

Investisseurs Sur Le Marché Immobilier De Dubaï

Une observation intéressante – le profil d’investisseur du marché immobilier a évolué au cours de la dernière décennie. Les acheteurs actuels sont un mélange sain d’utilisateurs finaux et d’investisseurs aguerris, qui investissent dans une propriété à usage indépendant ou rentable.

De toute façon, c’est un gagnant-gagnant. Si vous êtes un acheteur-propriétaire, vous envisagez peut-être d’acheter une maison pour y vivre plutôt que de la louer, en raison des prix et des plans de paiement attrayants. D’un autre côté, vous pouvez explorer les propriétés de cette année parmi des plans de paiement attrayants ou de superbes prêts à des prix adoucis. Il y a plus d’avantages cette année pour la consommation de tout investisseur.

Essentiellement, vous bénéficieriez d’un gain et d’un retour sur investissement instantanés avec des propriétés génératrices de revenus sans avoir à débourser l’impôt sur les gains en capital par rapport aux investissements immobiliers dans le monde entier. Il y a donc plus d’avantages directs pour les investisseurs internationaux cette année.

Un Marché Mature

La règle de l’offre et de la demande. Vous remarquerez peut-être un léger changement d’orientation, les développeurs planifiant leurs lancements et modifiant leurs produits en fonction de la demande. En d’autres termes, le marché semble avoir atteint un niveau de standardisation. Vous trouverez des propriétés qui conviennent à la majorité des résidents issus des milieux salarié et commercial. C’est une tendance générale, un marché mature où l’achat d’une propriété à Dubaï est sur une courbe ascendante.