Palm Jebel Ali est un archipel artificiel qui illustre la vision de Nakheel de redéfinir la vie de luxe. Faisant partie du célèbre projet Palm Islands, aux côtés de Palm Jumeirah et Dubai Islands, Palm Jebel Ali se distingue comme une île résidentielle d'élite, offrant un style de vie hors du commun.
S'étendant sur 13,4 km², soit le double de Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali offre des quartiers piétonniers, des technologies de ville intelligente et de nombreuses options de transport. Avec ses 17 frondes et son cercle extérieur protecteur, elle combine résidences luxueuses, attractions de loisirs et services de haute qualité.
Découvrez Palm Jebel Ali, un Joyau de Luxe en Bord de Mer à Dubaï
Ajoutant 110 km à la côte de Dubaï, Palm Jebel Ali s'aligne sur le Plan Directeur Urbain de Dubaï 2040, qui vise à augmenter les plages publiques de 400 % d'ici 2040. L'île promet des infrastructures et des développements durables de classe mondiale, avec 30 % de l'énergie nécessaire aux installations publiques générée à partir de sources renouvelables. L'île est conçue pour être propre et verte, avec des pistes cyclables et des sentiers pédestres.
Palm Jebel Ali sera une référence mondiale en matière de vie au bord de l'eau, avec de vastes espaces verts et des équipements de luxe. Elle intégrera des technologies de ville intelligente et offrira une gamme variée d'options de mobilité pour les résidents et les visiteurs. Elle accueillera plus de 80 hôtels et centres de villégiature, ainsi qu'un large choix d'installations de divertissement et de loisirs.
Emplacement idéal
Palm Jebel Ali est idéalement située, offrant une connectivité facile avec le reste de Dubaï. L'île est bien desservie par les réseaux de transport modernes, y compris les routes principales et les services de transport public. De plus, l'aéroport international de Dubaï est à seulement une courte distance en voiture, facilitant les voyages internationaux.
- 16 minutes de la station de métro UAE Exchange
- 19 minutes du centre commercial Ibn Battuta
- 24 minutes de l'aéroport international Al Maktoum (DWC)
- 25 minutes de Dubai Marina
- 27 minutes de Palm Jumeirah
Mode de vie
Palm Jebel Ali exploite la beauté de l'environnement naturel pour créer une destination de choix à Dubaï. Les résidents et les visiteurs peuvent vivre en harmonie avec le sable, l'eau et la nature. Ce projet illustre les réalisations de Dubaï en matière de création de communautés intégrées. Vivre dans ces quartiers insulaires spectaculaires permet de profiter d'une vie quotidienne enrichie du lever au coucher du soleil.
Palm Jebel Ali offre un cadre paisible et luxueux, attirant des admirateurs du monde entier grâce à ses équipements spectaculaires et ses magnifiques paysages urbains. Cette destination insulaire, semblable à un centre de villégiature, permet de se réveiller avec la plage à sa porte et de profiter de vues imprenables sur le coucher du soleil. Avec des équipements qui divertissent et inspirent, cette île fournit tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie complet et équilibré.
Aménagements communautaires et commodités
Comme d'autres projets de Nakheel, celui-ci sera également développé en une communauté autosuffisante.
Magasins et supermarchés
Il y aura des centres de vente au détail avec divers magasins et hypermarchés. Pour l'instant, les supermarchés près de Palm Jebel Ali incluent Monoprix Supermarket, Two Way Grocery, Safa Al Madina Hypermarket et Social Hub Supermarket.
Soins de santé
La Care Blue Clinic près de Palm Jebel Ali est un établissement de soins primaires privé où l'on peut se rendre en cas de maladies non graves ou de contrôles d'urgence. Elle est située à Mina Jebel Ali, à 19 minutes de route. Cependant, il faut se rendre à l'Aster Cedars Hospital à Jebel Ali pour des soins tertiaires.
Éducation
Une fois développée, la communauté disposera d'un mélange de crèches, d'écoles maternelles et d'écoles pour faciliter les résidents. En ce qui concerne les écoles et crèches dans les quartiers voisins, les établissements d'enseignement les plus proches se trouvent à environ une demi-heure de route.
L'Al Ghaf Private School est une école britannique située à 29 minutes de Palm Jebel Ali. La Dove Green Private School à DIP, à 33 minutes, offre également une éducation britannique aux étudiants.
Lieux de cultes
Comme la plupart des communautés à Dubaï, le développement aura sa propre mosquée une fois terminé. À l'heure actuelle, on peut envisager de visiter les mosquées à proximité, telles que Alnoor Masjid. Les chrétiens pourront visiter le complexe de l'église à Jebel Ali Village, qui comprend diverses églises catholiques, anglicanes et orthodoxes. En outre, l'île n'est pas loin du Guru Nanak Darbar, un gurdwara sikh et du Grand Temple Hindou à Jebel Ali.
Loisirs
Certaines propriétés donneront un accès direct aux plages de Palm Jebel Ali. Il y aura des plages de sable avec des centres de loisirs pour les familles. Les résidents peuvent aussi se rendre à la plage de Jebel Ali, située à 16 minutes en voiture. De plus, le plan directeur inclut 80 hôtels et complexes, offrant ainsi une grande variété d'activités de loisirs. En outre, avec des parcs à thème comme Motiongate Dubai, Riverland Dubai, Legoland Dubai et Legoland Water Park, il y en a pour tous les goûts.
Idéal pour…
Investisseurs
Ceux cherchant à diversifier leurs portefeuilles avec des propriétés prestigieuses et prometteuses sur le marché immobilier de Dubaï. Les investisseurs seront attirés par le potentiel de rentabilité élevé ainsi que la rareté des propriétés en bord de mer.
Familles aisées
Les familles recherchant un cadre de vie sécurisé et riche en commodités. Avec des écoles, des parcs à thème, des espaces verts et des plages accessibles directement depuis leur résidence, Palm Jebel Ali promet un style de vie intégré et familial.
Professionnels
Les personnes travaillant à proximité, notamment dans la zone franche de Jebel Ali, et cherchant un logement de qualité près de leur emploi. La proximité avec des infrastructures commerciales et industrielles majeures rend Palm Jebel Ali un choix stratégique.
Investir à Palm Jebel Ali
Investir à Palm Jebel Ali représente une occasion rare dans le secteur immobilier haut de gamme en bord de mer. Nakheel projette que les gains en capital pour les investisseurs doubleront dans les cinq ans suivant l'achèvement du projet. Avec plus de 80 hôtels et complexes touristiques prévus, la demande pour les propriétés de luxe est assurée de rester forte. En outre, sa position stratégique, combinée à des développements infrastructurels avancés, en fait un choix d'investissement judicieux.
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